Automatically translated Original (German)
Condition: New build, first occupancy
Quality of fittings: high-quality
Available: after completion (expected May 2027)
Heating: underfloor heating, air/water heat pump
Windows: triple glazing (plastic)
Bathroom: master bathroom with walk-in shower and separate bathtub, additional guest WC on the ground floor
Floors: parquet (oak)
Extras: electric shutters, storage rooms on both floors, technical room, terrace, green roof
Parking space: 1 garage (approx. 16,55 m²)
Areas:
Ground floor 72,72 m² – Vestibule, corridor, guest room, kitchen, living/dining, guest WC, technical room, storage, terrace
Upper floor 65,44 m² – Sleeping, dressing room, bathroom, HWR, study, children’s room, corridor, storage
Total living area: 138,16 m²
Plot: approx. 409,56 m², of which garden approx. 300 m² (incl. terrace and paths)
Zustand: Neubau, Erstbezug
Ausstattungsqualität: gehoben
Verfügbar: nach Fertigstellung (voraussichtlich Mai 2027)
Heizung: Fußbodenheizung, Luft/Wasser-Wärmepumpe
Fenster: Dreifachverglasung (Kunststoff)
Bad: Masterbad mit bodengleicher Dusche und separater Badewanne, zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
Böden: Parkett (Eiche)
Extras: elektrische Rollläden, Abstellräume in beiden Etagen, Technikraum, Terrasse, Gründach
Stellplatz: 1 Garage (ca. 16,55 m²)
Flächen:
Erdgeschoss 72,72 m² – Diele, Flur, Gästezimmer, Küche, Wohnen/Essen, Gäste-WC, Technikraum, Abstell, Terrasse
Dachgeschoss 65,44 m² – Schlafen, Ankleide, Bad, HWR, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Flur, Abstell
Wohnfläche gesamt: 138,16 m²
Grundstück: ca. 409,56 m², davon Garten ca. 300 m² (inkl. Terrasse und Wege)
Single-family house with terrace and garden at Amselweg 16, house „Stieglitz"
New build, first occupancy, 140 m² on two floors. Construction is already underway, completion is scheduled for May 2027.
Five rooms, a private garden, a garage directly at the house and a floor plan that grows with you. The house „Stieglitz" is intended for couples who want more space, and for families who already need it.
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Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten im Amselweg 16, Haus „Stieglitz"
Neubau, Erstbezug, 140 m² auf zwei Etagen. Der Bau läuft bereits, die Fertigstellung ist für Mai 2027 vorgesehen.
Fünf Zimmer, ein eigener Garten, eine Garage direkt am Haus und ein Grundriss, der mitwächst. Das Haus „Stieglitz" ist für Paare gedacht, die Platz für mehr wollen, und für Familien, die ihn schon brauchen.
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