An extraordinary home for people who want to combine peace, nature and modern living comfort!

You can already view the property in advance here: https://my.matterport.com/show/?m=pwhAirYQYfe

In the midst of an exceptionally quiet and nature-close environment, this high-quality detached house presents itself as a rare opportunity for all those who appreciate generosity, privacy and contemporary living comfort.

On an impressive plot of just over 4.000 m² an extraordinary amount of open space opens up – a true unique selling point that is rarely found in this form.

The detached house has around 120 m² living space as well as 53 m² cellar and convinces with a high-quality and tasteful finish.

Already upon entering, the house conveys a special living feeling, characterized by modern materials, well thought-out room layout and a pleasant atmosphere.

Noble parquet floors in elegant herringbone pattern as well as the flush-fitting doors from Kunex give the living areas a timeless and high-quality note.

A modern underfloor heating ensures pleasant living comfort, which in combination with an efficient air heat pump enables contemporary and comfortable living.

Furthermore, there is already a photovoltaic system with 13kwp on the roof.

The open-designed living area connects living, dining and cooking into a harmonious focal point of life.

The large bedroom allows access to the terrace and can at the same time be divided into 2 rooms.

The high-quality equipped kitchen fits perfectly into the modern living concept and offers ideal conditions for enjoyable hours with family and friends.

The sanitary areas also impress with their modern and appealing design and underline the high-quality overall impression of the property.

Another highlight is the beautiful view of the surrounding nature.

The existing pool, which is yet to be completed, complements the extraordinary living ambience and will create a private oasis of well-being directly at the front door in the future.

This property is far more than a classic detached house. It is a retreat for people who love nature, seek peace and privacy and at the same time do not want to miss out on modern living comfort.

Highlights at a glance

• Just over 4.000 m² plot area
• Approx. 120 m² high-quality living space
• approx. 53 m² cellar
• 2 parking spaces
• Exceptionally quiet location
• Absolute unique selling point due to the generous open area
• High-quality parquet floors in herringbone pattern
• Underfloor heating
• Modern and efficient air heat pump with cooling function
• Air conditioning
• Photovoltaic system
• High-quality equipped kitchen
• Generous living and kitchen area
• Modernly equipped sanitary areas
• Beautiful view and nature-close surroundings
• Pool facility – completion still outstanding
• Ideal retreat for nature lovers

A RENT-TO-BUY OPTION WOULD ALSO BE POSSIBLE

Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und modernen Wohnkomfort vereinen möchten!

Hier können Sie die Immobilie schon vorab besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=pwhAirYQYfe

Inmitten einer außergewöhnlich ruhigen und naturnahen Umgebung präsentiert sich dieses hochwertige Einfamilienhaus als eine seltene Gelegenheit für all jene, die Großzügigkeit, Privatsphäre und zeitgemäßen Wohnkomfort zu schätzen wissen.

Auf einem beeindruckenden Grundstück von knapp über 4.000 m² eröffnet sich ein außergewöhnliches Maß an Freiraum – ein echtes Alleinstellungsmerkmal, das in dieser Form nur selten zu finden ist.

Das Einfamilienhaus verfügt über rund 120 m² Wohnfläche sowie 53 m² Keller und überzeugt durch eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung.

Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein besonderes Wohngefühl, geprägt von modernen Materialien, durchdachter Raumgestaltung und einer angenehmen Atmosphäre.

Edle Parkettböden in eleganter Fischgrätoptik sowie die flächenbündigen Türen von Kunex verleihen den Wohnräumen eine zeitlose und hochwertige Note.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine moderne Fußbodenheizung, die in Kombination mit einer effizienten Luftwärmepumpe zeitgemäßes und komfortables Wohnen ermöglicht.

Weiters gibt es bereits eine Photovoltaikanlage mit 13kwp am Dach.

Der offen gestaltete Wohnbereich verbindet Wohnen, Essen und Kochen zu einem harmonischen Lebensmittelpunkt.

Das große Schlafzimmer ermöglicht den Ausgang auf die Terrasse und ist zugleich auch in 2 Zimmer teilbar.

Die hochwertig ausgestattete Küche fügt sich perfekt in das moderne Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für genussvolle Stunden mit Familie und Freunden.

Auch die Sanitärbereiche überzeugen durch ihre moderne und ansprechende Gestaltung und unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie.

Ein weiteres Highlight ist die schöne Aussicht in die umliegende Natur.

Der vorhandene Pool, der noch fertiggestellt wird, ergänzt das außergewöhnliche Wohnambiente und schafft künftig eine private Wohlfühloase direkt vor der eigenen Haustüre.

Dieses Objekt ist weit mehr als ein klassisches Einfamilienhaus. Es ist ein Rückzugsort für Menschen, die die Natur lieben, Ruhe und Privatsphäre suchen und gleichzeitig nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten.

Highlights auf einen Blick

• Knapp über 4.000 m² Grundstücksfläche
• Ca. 120 m² hochwertige Wohnfläche
• ca. 53 m² Keller
• 2 Stellplätze
• Außergewöhnliche Ruhelage
• Absolutes Alleinstellungsmerkmal durch die großzügige Freifläche
• Hochwertige Parkettböden in Fischgrätoptik
• Fußbodenheizung
• Moderne und effiziente Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion
• Klimaanlage
• Photovoltaikanlage
• Hochwertig ausgestattete Küche
• Großzügiger Wohn- und Küchenbereich
• Modern ausgestattete Sanitärbereiche
• Schöne Aussicht und naturnahe Umgebung
• Poolanlage – Fertigstellung noch ausständig
• Idealer Rückzugsort für Naturverbundene

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