The older, charming residential house is situated on a magnificent 900m² villa plot in the Großer Gott area in an absolutely prime residential location of Innsbruck.

The city centre, all universities and the university hospital can be reached in a few minutes.

The general infrastructure in Hötting, as well as the connection by public transport, is very good.

The property is elevated but lies level, has a magnificent view in all directions and is well sunlit all year round.

The surroundings are extremely attractive, for a city property close to the centre, pleasantly rural with an upscale ambience and predominantly built up with smaller residential houses.

The ideal place for families, sports enthusiasts and nature lovers.

The charming residential house is in need of renovation and can be converted and extended. This applies to the storeys as well as the attic.

For investors with later owner-occupation needs:

Due to the residential house-the existing building stock, there is no obligation to build within set deadlines.

The property can thus also be acquired for later use or for your children.

The handover date is possible at short notice.

We are happy to provide you with further information.

The offer is non-binding.

We point out and kindly ask for your understanding that further information and documents can only be sent to interested parties who provide complete contact details (name, address, telephone and e-mail).

Das ältere, charmante Wohnhaus befindet sich auf einem herrlichen 900m² großen Villengrundstück im Bereich Großer Gott in absolut bevorzugter Wohnlage von Innsbruck.  

Das Stadtzentrum, sämtliche Universitäten und die Universitätsklinik sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die allgemeine Infrastruktur in Hötting ist, wie auch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel, sehr gut.

Die Liegenschaft ist erhöht aber eben gelegen, verfügt über eine herrliche Aussicht in alle Himmelsrichtungen und ist ganzjährig bestens besonnt.

Das Umfeld ist äußerst attraktiv, für eine zentrumsnahe Stadtliegenschaft, symphatisch ländlich mit gehobenem Ambiente und überwiegend mit kleineren Wohnhäusern bebaut. 

Der ideale Ort für Familien, Sportler und Naturfreunde.

Das charmante Wohnhaus ist sanierungsbedürftig und kann um,- und ausgebaut werden. Dies betreffend die Geschosse wie auch des Dachbodens.

Für Investoren mit späterem Eigenbedarf:

Durch das Wohnhaus-den Gebäudebestand besteht keine Bebauungsverpflichtung binnen Fristen.

Die Liegenschaft kann so auch für eine spätere Verwendung oder für Ihre Kinder erworben werden.

Der Übernahmetermin ist kurzfristig möglich.

Gerne informieren wir Sie näher.

Das Angebot ist freibleibend.

Wir weisen darauf hin und bitten um Verständnis, dass nähere Auskünfte und Unterlagen nur an Interessenten mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon und E-Mail) übermittelt werden können.