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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
BAULAND sells a plot of land with an area of 270 m², on which there is a weekend house, located in a quiet and green environment of the district Rakovica, known as a weekend zone with a natural ambience, ideal for relaxation and escape from everyday city life.
On the plot there is a weekend house that requires a complete renovation or can serve as a basis for a new build. The house is not entered in the land register, however the plot is owned by the seller 1/1 possession and has proper ownership documents, which enables a smooth legal process.
All municipal connections (water, electricity, sewer) are present on the plot, which is a significant advantage for adaptation or new construction.
The biggest advantage of this property is the extremely favourable price, which leaves room for investment and design according to your own wishes. The owner is open to an exchange – a swap for a property, a car or similar is possible by agreement.
The location offers peace, green spaces and proximity to the town and is ideal for those looking for an affordable solution in a natural setting.
Property description Location
The property is located in an area of residential and weekend houses, accessible via an asphalt road that allows easy access. The terrain is slightly sloping, and the area is rich in nature and green spaces, creating a quiet and pleasant environment for family residences or leisure use.
The plot is connected to a public road, which increases accessibility. It is only about 2,5 km (5 minutes drive) from the centre of the district Rakovica. In the locality there are various facilities for daily needs, including a primary school, pharmacy, post office, shops, cafés, bakeries as well as other service and social facilities, including small shops, butcheries etc.
The plot is about 13,7 km (approx. 18 minutes drive) from the centre of the municipality Ilidža. The location offers a balance between a natural environment and urban proximity and is attractive for both residential purposes and leisure activities.
Additional information
All interested buyers are asked to contact us and arrange a viewing of the property, by prior arrangement on the telephone number +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) or by e-mail to info@bauland.ba.
With our expertise and professionalism you can be sure that we will endeavour, in your interest, to achieve the best possible price or the best conditions.
BAULAND verkauft ein Grundstück mit einer Fläche von 270 m², auf dem sich ein Wochenendhaus befindet, gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung des Ortsteils Rakovica, bekannt als Wochenendzone mit natürlichem Ambiente, ideal für Erholung und Flucht aus dem Stadtalltag.
Auf dem Grundstück steht ein Wochenendhaus, das eine vollständige Renovierung benötigt oder als Grundlage für einen Neubau dienen kann. Das Haus ist nicht im Grundbuch eingetragen, jedoch ist das Grundstück im Eigentum des Verkäufers zu 1/1 Besitz und verfügt über ordnungsgemäße Eigentumsdokumente, was einen reibungslosen rechtlichen Ablauf ermöglicht.
Alle kommunalen Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanalisation) sind auf dem Grundstück vorhanden, was einen wesentlichen Vorteil bei der Anpassung oder dem Neubau darstellt.
Der größte Vorteil dieser Immobilie ist der ausgesprochen günstige Preis, der Raum für Investitionen und Gestaltung nach eigenen Wünschen lässt. Der Eigentümer ist offen für einen Tausch – ein Tausch gegen eine Immobilie, ein Auto oder Ähnliches ist nach Vereinbarung möglich.
Der Standort bietet Ruhe, Grünflächen und die Nähe zur Stadt und ist ideal für diejenigen, die eine erschwingliche Lösung in natürlicher Umgebung suchen.
Objektbeschreibung Lage
Die Immobilie befindet sich im Bereich von Wohn- und Wochenendhäusern, erreichbar über eine asphaltierten Straße, die einen einfachen Zugang ermöglicht. Das Gelände ist leicht geneigt, und das Gebiet ist reich an Natur und Grünflächen, was eine ruhige und angenehme Umgebung für Familienwohnungen oder Freizeitnutzung schafft.
Das Grundstück ist an eine öffentliche Straße angebunden, was die Erreichbarkeit erhöht. Es ist nur etwa 2,5 km (5 Minuten Fahrt) vom Zentrum des Stadtteils Rakovica entfernt. Im Ort gibt es verschiedene Einrichtungen für den täglichen Bedarf, einschließlich Grundschule, Apotheke, Post, Geschäfte, Cafés, Bäckereien sowie andere Dienstleistungs- und Sozialeinrichtungen, inklusive kleiner Geschäfte, Metzgereien etc.
Das Grundstück ist etwa 13,7 km (ca. 18 Minuten Fahrt) vom Zentrum der Gemeinde Ilidža entfernt. Die Lage bietet eine Balance zwischen natürlicher Umgebung und städtischer Nähe und ist sowohl für Wohnzwecke als auch für Freizeitaktivitäten attraktiv.
Zusätzliche Informationen
Alle interessierten Käufer werden gebeten, uns zu kontaktieren und eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, nach vorheriger Ankündigung unter der Telefonnummer +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba.
Mit unserer Fachkompetenz und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir in Ihrem Interesse versuchen werden, den bestmöglichen Preis oder die besten Bedingungen zu erzielen.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Holiday home
- Use
- House
- Offer type
- Buy
Address & location
- Country
- BA
- State
- Kanton Sarajevo
- Town
- Ilidža