Diverse possibilities on one plot: For sale is a charming property in the idyllic Weinviertel (Gänserndorf district) with two separate building units on an approx. 432 m² site. This property combines the best of two worlds: you can move in immediately and complete your dream house to your own specifications in parallel.

• House 1 (ready to move into immediately): The smaller of the two buildings is in an extremely well-kept, cosy condition. It is fully equipped, including a contemporary fitted kitchen, a modern bathroom, inviting living and bedrooms as well as well-thought-out storage solutions. Here it's simple: pack your bags, move in and feel at home from day one.
• House 2 (main building under construction): The spacious main house is in a shell or advanced fit-out state. The substantial work such as roof and windows has already been completed. The entire interior fit-out awaits being finalised by you. Thanks to the solid foundation, DIY enthusiasts and individualists can realise their very personal living ideas here.

Room wonder with potential:
According to the submission plan, the total usable area amounts to a generous approx. 230 m². The clever duo concept creates perfect usage scenarios for:

• Multi-generational living (two families on one plot)
• The combination of living and working (home office / studio)
• Use as a main house with a separate guest area
• Craftsmen who want to expand step by step

Outdoor area & extras:
The sheltered inner courtyard and garden area offer absolute privacy and space to relax. A cosy terrace, a traditional wine press house as well as practical storage areas and convenient access options round off this unique property offer.

Vielfältige Möglichkeiten auf einem Grundstück: Zum Verkauf steht eine charmante Liegenschaft im idyllischen Weinviertel (Bezirk Gänserndorf) mit zwei separaten Gebäudeeinheiten auf einem ca. 432 m² großen Areal. Diese Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten: Sie können sofort einziehen und parallel Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen fertigstellen.

• Haus 1 (Sofort bezugsfertig): Das kleinere der beiden Gebäude präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, gemütlichen Zustand. Es ist voll ausgestattet – inklusive einer zeitgemäßen Einbauküche, einem modernen Badezimmer, einladenden Wohn- und Schlafräumen sowie durchdachten Stauraumlösungen. Hier heißt es: Koffer packen, einziehen und vom ersten Tag an wohlfühlen.
• Haus 2 (Hauptgebäude im Ausbau): Das großzügige Haupthaus befindet sich im Rohbau- bzw. fortgeschrittenen Ausbauzustand. Die substanziellen Arbeiten wie Dach und Fenster sind bereits erledigt. Der gesamte Innenausbau wartet darauf, von Ihnen finalisiert zu werden. Dank der soliden Basis können Heimwerker und Individualisten hier ihre ganz persönlichen Wohnideen verwirklichen.

Raumwunder mit Potenzial:
Die Gesamtnutzfläche beläuft sich laut Einreichplan auf großzügige ca. 230 m². Durch das clevere Duo-Konzept ergeben sich perfekte Nutzungsszenarien für:

• Mehrgenerationenwohnen (Zwei Familien auf einem Grund)
• Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Homeoffice / Atelier)
• Die Nutzung als Haupthaus mit separatem Gästebereich
• Handwerker, die schrittweise expandieren möchten

Außenbereich & Extras:
Der geschützte Innenhof und Gartenbereich bietet absolute Privatsphäre und Platz zum Entspannen. Eine gemütliche Terrasse, ein traditionelles Presshaus sowie praktische Abstellflächen und komfortable Zufahrtsmöglichkeiten runden dieses einzigartige Immobilienangebot ab.