This extraordinary estate in Lassersdorf combines generous living space, modern amenities and an impressive variety of usage possibilities on approximately 2.232 m² of land.

With a living area of approx. 240 m², numerous outbuildings, six garages, generous storage and hobby areas as well as extensive outdoor areas, this property offers ideal conditions for families, self-employed people, animal lovers or people who want to perfectly combine living and working.

Already when entering the courtyard it becomes clear that this is a very special property. The combination of a modernized residential house, generous utility areas and lovingly designed outdoor facilities creates a unique atmosphere with enormous potential. Especially noteworthy is the possibility of keeping horses, which makes the estate extremely attractive for animal lovers or hobby farmers. The existing stables and utility areas open up versatile perspectives – from private animal keeping to individual recreational or commercial uses.

The residential house is presented in a modernized condition and convinces with generous, bright rooms and a pleasant living feel. High-quality floors made of planks, parquet and tiles, together with the eat-in kitchen, ensure a stylish and cozy atmosphere. Large windows create light-flooded rooms and offer dreamy views of the greenery and the surrounding landscape.

An absolute highlight is the impressive, modern terrace with around 100 m² of space. Here you can enjoy relaxed hours with family and friends or mild summer evenings in absolute privacy. The generous pool area transforms the estate into a private feel-good oasis and offers a holiday feeling right on your doorstep.

Technically, the property is also convincing across the board. The existing photovoltaic system ensures future-oriented and energy-efficient living, while the pellet heating combines sustainability and low operating costs.

Additional added value is provided by the numerous ancillary rooms and equipment details:
A generous hobby room creates space for parties, fitness, leisure or individual projects. The existing smokehouse underlines the special character of the estate and opens up diverse possibilities for self-sufficiency or lovers of traditional processing. The offering is rounded off by extensive storage and workshop areas.

Also particularly noteworthy are the total of six garages as well as numerous additional parking spaces that offer ample room for vehicles, vintage cars, trailers, machines or leisure equipment.

Only a few minutes on foot away there would also be the possibility to additionally rent horse paddocks.

The location convinces with absolute tranquillity and a nature-close environment while at the same time being well reachable to infrastructure. The estate is perfect for anyone who wants to combine generous living in the countryside with maximum freedom and versatile usage possibilities.

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Lassersdorf vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine beeindruckende Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten auf rund 2.232 m² Grundstücksfläche. 

Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m², zahlreichen Nebengeäuden, sechs Garagen, großzügigen Lager- und Hobbyflächen sowie weitläufigen Außenbereichen bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Selbstständige, Tierliebhaber oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten perfekt kombinieren möchten. 

Bereits beim Betreten des Innenhofs wird klar, dass es sich hier um ein ganz besonderes Objekt handelt. Die Kombination aus modernisiertem Wohnhaus, großzügigen Wirtschaftsflächen und liebevoll gestalteten Außenanlagen schafft eine einzigartige Atmosphäre mit enormem Potenzial. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der Pferdehaltung, wodurch das Anwesen auch für Tierliebhaber oder Hobbylandwirte äußerst attraktiv ist. Die vorhandenen Stall- und Nutzflächen eröffnen vielseitige Perspektiven – von privater Tierhaltung bis hin zu individuellen Freizeit- oder Gewerbenutzungen.

Das Wohnhaus präsentiert sich in modernisiertem Zustand und überzeugt mit großzügigen, hellen Räumen und einem angenehmen Wohngefühl. Hochwertige Böden aus Dielen, Parkett und Fliesen sorgen gemeinsam mit der Wohnküche für ein stilvolles und gemütliches Ambiente. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und bieten traumhafte Ausblicke ins Grüne sowie auf die umliegende Landschaft. 

Ein absolutes Highlight ist die beeindruckende, moderne Terrasse mit rund 100 m² Fläche. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden oder laue Sommerabende in absoluter Privatsphäre. Der großzügige Poolbereich verwandelt das Anwesen in eine private Wohlfühloase und bietet Urlaubsfeeling direkt vor der eigenen Haustüre. 

Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Die vorhandene Photovoltaikanlage sorgt für zukunftsorientiertes und energieeffizientes Wohnen, während die Pelletheizung Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten vereint. 

Zusätzlichen Mehrwert bieten die zahlreichen Nebenräume und Ausstattungsdetails:
Ein großzügiger Hobbyraum schafft Platz für Feiern, Fitness, Freizeit oder individuelle Projekte. Die vorhandene Räucherkammer unterstreicht den besonderen Charakter des Anwesens und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Selbstversorger oder Liebhaber traditioneller Verarbeitung. Ergänzt wird das Angebot durch umfangreiche Lager- und Werkstattflächen.

Besonders hervorzuheben sind außerdem die insgesamt sechs Garagen sowie zahlreiche zusätzliche Stellplätze, die reichlich Platz für Fahrzeuge, Oldtimer, Anhänger, Maschinen oder Freizeitgeräte bieten. 

Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt gäbe es auch die Möglichkeit zusätzlich Pferdekoppeln anzumieten.

Die Lage überzeugt durch absolute Ruhelage und naturnahe Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Infrastruktur. Das Anwesen eignet sich perfekt für alle, die großzügiges Wohnen im Grünen mit maximaler Freiheit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.