Charming house with large plot in a dream location in Götzens

This idyllic property in Götzens offers a rare opportunity to combine living in a picturesque setting with a wide range of possible uses. Set in a dreamlike landscape and provided with a generous plot, this house fulfils every wish for a comfortable, nature-oriented home.

Key facts:
- Large plot in a beautiful setting
- Rooms: 4-5
- Fully basement with option for partial residential use
- Double garage
- Possibility of adding a storey of approx. 150 m² after consultation with the municipality
- Residential right entered in the land register, which must be taken over

Enjoy the peace and beauty of the surrounding nature in one of the most sought-after areas of Götzens.
The large plot is ideal for garden lovers or for future extensions and design options.
The fully basement area offers numerous hobby and storage rooms as well as the possibility of using part of it as additional living space.

Outdoor area:
The beautiful and well-kept garden offers privacy and invites you to relax!

Potential for extension:
After consultation with the municipality, the house can be extended by approx. 150 m² to further enlarge the living space and adapt it to individual needs.

Other:
The house is currently occupied and there is a residential right entered in the land register, which must be taken over by the buyer. Details will gladly be discussed in person.

Seize this rare chance and create your dream home in one of the most beautiful locations in Götzens and arrange a viewing appointment!

Charmantes Haus mit großem Grundstück in traumhafter Lage in Götzens

Dieses idyllische Anwesen in Götzens bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen in einer malerischen Umgebung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden. Eingebettet in eine traumhafte Landschaft und mit einem großzügigen Grundstück versehen, erfüllt dieses Haus alle Wünsche nach einem komfortablen und naturnahen Zuhause.

Eckdaten:
- Großes Grundstück in wunderschöner Umgebung
- Zimmer: 4-5
- Voll unterkellert mit Option zur teilweisen Wohnnutzung
- Doppelgarage
- Möglichkeit zur Aufstockung um ca. 150 m² nach Rücksprache mit der Gemeinde
- Grundbücherlich eingetragenes Wohnrecht, welches übernommen werden muss

Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur in einer der begehrtesten Gegenden von Götzens.
Das große Grundstück ist ideal für Gartenliebhaber oder für zukünftige Erweiterungen und Gestaltungsmöglichkeiten.
Der voll unterkellerte Bereich bietet zahlreiche Hobby- und Lagerräume sowie die Möglichkeit, diesen teilweise als zusätzlichen Wohnbereich zu nutzen.

Außenbereich:
Der wunderschöne und gepflegte Garten bietet Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein!

Potenzial zur Erweiterung:
Nach Rücksprache mit der Gemeinde kann das Haus um ca. 150 m² aufgestockt werden, um den Wohnraum weiter zu vergrößern und an individuelle Bedürfnisse anzupassen.

Sonstiges:
Das Haus ist derzeit bewohnt und es besteht ein grundbücherlich eingetragenes Wohnrecht, das vom Käufer übernommen werden muss. Details hierzu werden gerne persönlich besprochen.

Ergreifen Sie diese seltene Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus in einer der schönsten Lagen von Götzens und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!