For sale are 6 new semi-detached houses in 4652 Fischlham. The houses are currently under construction.

There can be distinguished between 4 finishing stages:

1. Shell including roof and roofing (€ 154.500,-)
2. Interior finishing, interior plaster, screed, facade, windows, front door (€ 74.000,-)
3. Cast concrete terrace, privacy partition wall, rainwater pipe, soakaway shaft, wastewater pipe, sewer connection, supply water/Telekom etc. (€ 13.000,-)
4. Electrical installation, plumber, air heat pump, sanitary fittings (€ 58.000,-)

Cost for the pre-planned semi-detached house (without garage) excluding land and ancillary costs therefore € 299.500,-.

Two of the six plots are still available. The price varies depending on size. Minimum sewer fee, water connection, traffic area contribution and surveying costs are already included.

1. Plot 3: 426 m² - € 91.780,-
2. Plot 4: 442 m² - € 94.930,-

Indicative price double garage - surcharge approx. € 38.000,-
Indicative price carport – surcharge approx. € 25.000,-
Indicative price turnkey – surcharge approx. € 38.000,-

Note in accordance with the Energieausweisvorlagegesetz: An energy performance certificate has not yet been provided by the owner or seller, after our clarification about the generally applicable obligation to present it and the request to create it. Therefore at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is considered agreed. We accept no warranty or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Verkauft werden 6 Neubau Doppelhaushälften in 4652 Fischlham. Die Häuser befinden sich derzeit in Bau.

Es kann zwischen 4 Ausbaustufen unterschieden werden:

1. Rohbau inkl. Dach und Eindeckung (€ 154.500,-)
2. Innenausbau, Innenputz, Estrich, Fassade, Fenster, Haustüre (€ 74.000,-)
3. U-Beton Terrasse, Sichtschutztrennwand, Regenwasserkanal, Sickerschacht, Schmutzwasserkanal, Kanalanschluss, Zuleitung Wasser/Telekom etc. (€ 13.000,-)
4. Elektroinstallation, Installateur, Luftwärmepumpe, Sanitäreinrichtung (€ 58.000,-)

Kosten für die vorgeplante Doppelhaushälfte (ohne Garage) exkl. Grund und Nebenkosten somit € 299.500,-.

Zur Auswahl stehen noch zwei der sechs Grundstücke. Der Preis variiert je nach Größe. Kanalmindestgebühr, Wasseranschluss, Verkehrsflächenbeitrag und die Vermessungskosten sind bereits inkludiert.

1. Grundstück 3: 426 m² - € 91.780,-
2. Grundstück 4: 442 m² - € 94.930,-

Richtpreis Doppelgarage - Aufpreis ca. € 38.000,-
Richtpreis Carport – Aufpreis ca. € 25.000,-
Richtpreis Schlüsselfertig – Aufpreis ca. € 38.000,-

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.