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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Welcome to your future home in the idyllic municipality Trausdorf an der Wulka in the picturesque Burgenland!
This generous building plot with an area of 739 m² offers you the perfect opportunity to realize your dream of living.
For a purchase price of only 219.000,00 € you receive not only a piece of land, but also the possibility to create a home that is entirely tailored to your individual wishes and needs.
Imagine sitting on your own terrace on a sunny day, surrounded by the peaceful nature and charm of the region. Here you can let your creativity run free and design a home that provides the foundation for unforgettable moments with family and friends.
The transport connections in Trausdorf an der Wulka leave nothing to be desired. Regular bus services ensure that you can reach the surrounding towns and municipalities quickly and comfortably. Whether for the commute to work, shopping or a trip into the countryside – here you are excellently connected.
In addition, you benefit from the excellent infrastructure of the surrounding area. In the immediate vicinity you will find everything necessary for everyday needs. Doctors and schools can be reached within a few minutes, which is particularly advantageous for families. Your children can grow up here in a safe and child-friendly environment, while you can take care of what matters most.
Trausdorf an der Wulka impresses with its quiet and contemplative atmosphere, which offers you a retreat from the hectic everyday life. Enjoy the advantages of rural living while at the same time being close to the city and all its amenities. The beautiful nature around the Wulka invites you to outdoor activities – whether hiking, cycling or simply relaxing in the green.
Take advantage of this unique opportunity to invest in one of the most beautiful regions of Austria. The building plot in Trausdorf an der Wulka is not only an excellent choice for your own home, but also a valuable investment in your future.
Do not hesitate any longer and contact us today to arrange a viewing appointment. Let yourself be convinced by the charming surroundings and the versatile possibilities and take the first step towards your dream house!
Ps.
Water, sewer and power connections are already available.
As part of the project, the building plans for the single-family house will also be provided to you. The building permit has now expired.
All information is provided without guarantee and is based solely on the information provided to us by the seller. As we merely pass on this information, we assume no liability for its correctness, completeness and timeliness.
I ask for your understanding that, due to the obligation to provide evidence to the client and for security reasons, I can only forward documents to interested parties who have provided their personal data, i.e. first and last name, address, telephone number and e-mail address. Errors and changes excepted!
In a personal and non-binding & free appointment you can get an impression of this exceptional property. I look forward to your call!
For further information and/or a viewing contact me at
Mihai-George Micodin BA
CEO & Founder
Mobile: +436764009306
E-Mail: micodin@crew-immobilien.at
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Trausdorf an der Wulka im malerischen Burgenland!
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 739 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Für einen Kaufpreis von nur 219.000,00 € erhalten Sie nicht nur ein Stück Land, sondern auch die Möglichkeit, ein Eigenheim zu schaffen, das ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Tag auf Ihrer eigenen Terrasse sitzen, umgeben von der ruhigen Natur und dem Charme der Region. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein Zuhause gestalten, das die Grundlage für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden bietet.
Die Verkehrsanbindung in Trausdorf an der Wulka lässt keine Wünsche offen. Ein regelmäßiger Busverkehr sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Ob für den Weg zur Arbeit, zum Einkaufen oder für einen Ausflug ins Grüne – hier sind Sie bestens angebunden.
Darüber hinaus profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur der Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen, was besonders für Familien von großem Vorteil ist. Ihre Kinder können hier in einer sicheren und kinderfreundlichen Umgebung aufwachsen, während Sie sich um das Wesentliche kümmern können.
Trausdorf an der Wulka besticht durch seine ruhige und beschauliche Atmosphäre, die Ihnen einen Rückzugsort vom hektischen Alltag bietet. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Stadt und zu all ihren Annehmlichkeiten haben. Die schöne Natur rund um die Wulka lädt zu Aktivitäten im Freien ein – sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach nur beim Entspannen im Grünen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in eine der schönsten Regionen Österreichs zu investieren. Das Baugrundstück in Trausdorf an der Wulka ist nicht nur eine hervorragende Wahl für Ihr Eigenheim, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft.
Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von der charmanten Umgebung und den vielseitigen Möglichkeiten überzeugen und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses!
Ps.
Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse sind bereits vorhanden.
Im Rahmen des Projekts werden Ihnen auch die Baupläne für das Einfamilienhaus zur Verfügung gestellt. Der Baugenehmigung ist inzwischen abgelaufen.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Verkäufer mitgeteilt wurden. Da wir diese Informationen lediglich weiterleiten, übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter
Mihai-George Micodin BA
CEO & Founder
Handy: +436764009306
E-Mail: micodin@crew-immobilien.at
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Building plot for a home
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 739 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Burgenland
- Postcode
- 7061
- Town
- Trausdorf an der Wulka
Availability & location
- Region
- Eisenstadt
- District
- Eisenstadt Umgebung
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€219,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Price note
Bitte beachten Sie, dass der angegebene Preis bei Angeboten ebenfalls verhandelbar ist.
Purchase price gross
€219,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 1.5 km
- Bakeryapprox. 2.5 km
- Shopping centreapprox. 3 km
Children & school
- Schoolapprox. 1 km
- Kindergartenapprox. 1.5 km
- Universityapprox. 2.5 km
- Collegeapprox. 3.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Motorway junctionapprox. 2 km
- Railway stationapprox. 3.5 km
- Airportapprox. 9.5 km
Health
- Doctorsapprox. 1 km
- Pharmacyapprox. 4 km
- Hospitalapprox. 5 km
Everyday life
- Bankapprox. 2.5 km
- Post officeapprox. 2.5 km
- Cash machineapprox. 3.5 km
- Policeapprox. 3.5 km