This building plot is serviced (electricity, water, gas at the plot boundary, as well as fiber optic cable), only 2 neighbors are adjacent. It is located on the right bank of the river Rábca, you enjoy an extremely green and at the same time quiet location. There are cherries, plums, medlars, quinces, mulberries and approx.6 walnut trees, many apples and wonderful pears. The private well rounds off the offer.

+++ Particularly noteworthy is the bird protection area (NEMZETI PARK). This guarantees that there will be NO industrial development +++

FACTS

Approx. 6.000 m² (2 parcels of land of 3.000 m² each, lying side by side)
Building land
Serviced

+++ ABSOLUTE GREEN QUIET LOCATION +++

INFRASTRUCTURE

Grocer, doctor, bus, children's playground and municipal office reachable on foot
Train station: Lébény-Mosonszentmiklós station | Raab-Oedenburg-Ebenfurter Eisenbahn AG (gysev.hu)
Large nature reserve
Motorway exit Lébény (direction Györ)

PLEASE NOTE THAT DUE TO THE OBLIGATION TO PROVIDE PROOF TO THE OWNER WE CAN ONLY PROCESS INQUIRIES WITH COMPLETE DISCLOSURE OF NAME, ADDRESS, TELEPHONE AND E-MAIL.

Due to a legal exception there is no obligation to present an energy performance certificate.

Dieses Baugrundstück ist erschlossen (Strom, Wasser, Gas an der Grundgrenze, ebenso Glasfaserkabel), lediglich 2 Nachbarn sind angrenzend. Es befindet sich am rechten Ufer des Flusses Rábca, Sie genießen eine äußerst grüne und zugleich ruhige Lage. Es gibt Kirschen, Zwetschken, Mispeln, Quitten, Maulbeeren und ca.6 Nußbäume, viele Äpfel und wunderbare Birnen. Der eigene Brunnen rundet das Angebot ab.

+++ Besonders hervorzuheben ist das Vogelschutzgebiet (NEMZETI PARK). Dies garantiert, dass es zu KEINER industriellen Verbauung kommen wird +++

FAKTEN

Ca. 6.000 m² (2 Parzellen mit jeweils 3.000 m², nebeneinander liegend)
Baugrund 
Erschlossen

+++ ABSOLUTE GRÜNRUHELAGE +++

 

INFRASTRUKTUR

Greißler, Arzt, Autobus, Kinderspielplatz und Gemeindeamt fußläufig zu erreichen
Bahnstation: Lébény-Mosonszentmiklós Bahnhof | Raab-Oedenburg-Ebenfurter Eisenbahn AG (gysev.hu)
Großes Naturschutzgebiet 
Autobahnabfahrt Lébény (Richtung Györ)

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.