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Description
Features & highlights
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A place for residential dreams and an attractive opportunity for investors!
For sale is a 931 m² plot in Großstroheim, Oberösterreich. With the zoning Bauland – Wohnen (W) it offers an interesting basis for anyone who wants to fulfill the dream of their own home or is looking for a long-term investment in land.
The plot is located in a quiet, rural environment with existing residential development as well as adjacent green and open spaces. The location combines a pleasant residential environment with good infrastructure in the vicinity.
A particular advantage: There is no building obligation. This allows prospective buyers to design their personal planning flexibly, subject to the applicable building regulations.
Ideal for families and investors
For families: Those who want to fulfill the wish for their own home in a rural environment will find here an interesting opportunity to realize their own housing ideas.
For investors: Plots with residential zoning can represent an interesting long-term investment. Thanks to the absence of a building obligation there is no immediate compulsion to develop the plot. However, individual use and future value development depend on local conditions and market development.
The highlights at a glance:
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Plot area: 931 m²
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Zoning: Bauland – Wohnen (W)
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No building obligation
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Quiet, rural location
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Good infrastructure in the vicinity
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Interesting for families and investors
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Location in an existing settlement
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Plot access or street location according to site plan
For further information the team of La-Homes Immobilien GmbH is at your disposal at any time!
Faton Asllani
Management
Mobile: +43 676 94 33 999
Traundorferstraße 8, 4030 Linz
Office: +43 650 60 07 893
faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at
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Ein Platz für Wohnträume und eine attraktive Gelegenheit für Anleger!
Zum Verkauf steht ein 931 m² großes Grundstück in Großstroheim, Oberösterreich. Mit der Widmung Bauland – Wohnen (W) bietet es eine interessante Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten oder eine langfristige Investition in Grund und Boden suchen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung mit bestehender Wohnbebauung sowie angrenzenden Grün- und Freiflächen. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur in der Umgebung.
Ein besonderer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang. Dadurch können Kaufinteressenten ihre persönliche Planung flexibel gestalten, vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Bestimmungen.
Ideal für Familien und Anleger
Für Familien: Wer sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause in ländlicher Umgebung erfüllen möchte, findet hier eine interessante Möglichkeit, die eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.
Für Anleger: Grundstücke mit Wohngebietswidmung können eine interessante langfristige Anlage darstellen. Dank des fehlenden Bauzwangs besteht kein unmittelbarer Zwang, das Grundstück zu bebauen. Die individuelle Nutzung und zukünftige Wertentwicklung hängen jedoch von den örtlichen Rahmenbedingungen und der Marktentwicklung ab.
Die Highlights auf einen Blick:
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Grundstücksfläche: 931 m²
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Widmung: Bauland – Wohnen (W)
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Kein Bauzwang
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Ruhige, ländliche Lage
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Gute Infrastruktur in der Umgebung
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Interessant für Familien und Anleger
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Lage in einer bestehenden Siedlung
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Grundstückszufahrt bzw. Straßenlage laut Lageplan
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!
Faton Asllani
Geschäftsführung
Mobile: +43 676 94 33 999
Traundorferstraße 8, 4030 Linz
Office: +43 650 60 07 893
faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Plot
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 931 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Upper Austria
- Postcode
- 4074
- Town
- Stroheim
- Street
- Kobling
Availability & location
- District
- Eferding
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€149,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€149,000
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