A building plot that offers two things rarely found together: a first-class panoramic location and full temporal freedom.

For sale is parcel no. 1389/7 with approx. 527 m², designated as building land/residential area. Also sold is plot no. 1389/8 (private road, 240 m²), which serves as access – the total area is therefore 767 m². The property is fully serviced: water and sewer connections as well as fiber optic are available, a soil survey is already present. This allows you to plan without upfront costs and without surprises.

The view. The slight hillside location provides the decisive elevation difference: unobstructed long-distance views over the landscape, with the mountain backdrop beyond, surrounded by greenery. A panorama enjoyed with morning coffee as well as in the evening on the terrace – and which, with appropriate planning of the building volume, can be captured from almost every living room. Sunlight is present all day, the noise level is practically zero.

No building obligation. You decide when to build – or whether at all. This opens up several possibilities:

• For owner-builders: Secure the plot today and build when financing, family planning and the interest rate environment are right. No time pressure, no deadlines, no buyback clauses.
• For investors: Serviced building land in a good location is a tangible-asset-oriented investment. Building land in sought-after panoramic locations is a limited commodity: what is once allocated rarely returns to the market.
• For the far-sighted: Keep the plot as a reserve for the next generation.

At a glance:

• Top panoramic location with long-distance, mountain and green views
• Without building obligation – build now, later or not at all
• Building land/residential area, ideal for your single-family home
• Fully serviced: water, sewer, fiber optic
• Soil survey available
• Absolute quiet location, access via private road
• Total area 767 m² (527 m² building parcel + 240 m² private road)
• Also suitable as a value-stable capital investment

Contact us for further information or a personal viewing – preferably in good weather, when the distant view comes into its best effect.

Ein Baugrundstück, das zwei Dinge bietet, die man selten zusammen findet: eine erstklassige Aussichtslage und volle zeitliche Freiheit.

Verkauft wird die Parzelle Nr. 1389/7 mit ca. 527 m², gewidmet als Bauland/Wohngebiet. Mitverkauft wird zudem das Grundstück Nr. 1389/8 (Privatstraße, 240 m²), das als Zufahrt dient – die Gesamtfläche beträgt somit 767 m². Die Liegenschaft ist vollständig erschlossen: Wasser- und Kanalanschluss sowie Glasfaser liegen an, ein Bodengutachten ist bereits vorhanden. Damit können Sie ohne Vorlaufkosten und ohne Überraschungen planen.

Der Ausblick. Die leichte Hanglage sorgt für den entscheidenden Höhenunterschied: freier Fernblick über die Landschaft, dahinter die Bergkulisse, ringsum Grün. Ein Panorama, das man morgens beim Kaffee ebenso genießt wie abends auf der Terrasse – und das sich bei entsprechender Planung des Baukörpers aus nahezu jedem Wohnraum einfangen lässt. Die Sonneneinstrahlung ist ganztägig gegeben, der Lärmpegel praktisch null.

Kein Bauzwang. Sie entscheiden, wann gebaut wird – oder ob überhaupt. Das eröffnet gleich mehrere Möglichkeiten:

• Für Eigenheimbauer: Sichern Sie sich das Grundstück heute und bauen Sie dann, wenn Finanzierung, Familienplanung und Zinsumfeld passen. Kein Zeitdruck, keine Fristen, keine Rückkaufklauseln.
• Für Anleger: Erschlossenes Bauland in guter Lage ist ein sachwertorientiertes Investment. Bauland in gefragten Aussichtslagen ist ein begrenztes Gut: Was einmal vergeben ist, kommt selten zurück auf den Markt.
• Für Weitsichtige: Halten Sie das Grundstück als Reserve für die nächste Generation.

Auf einen Blick:

• Top-Aussichtslage mit Fern-, Berg- und Grünblick
• Ohne Bauzwang – bauen Sie jetzt, später oder gar nicht
• Bauland/Wohngebiet, ideal für Ihr Einfamilienhaus
• Voll erschlossen: Wasser, Kanal, Glasfaser
• Bodengutachten liegt vor
• Absolute Ruhelage, Zufahrt über Privatstraße
• Gesamtfläche 767 m² (527 m² Bauparzelle + 240 m² Privatstraße)
• Auch als wertbeständige Kapitalanlage geeignet

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung – am besten bei Schönwetter, dann kommt der Weitblick am besten zur Geltung.