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Description
Features & highlights
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LOCATION:
This sunny building plot in 9872 Lammersdorf, Kärnten, offers ideal conditions for your own home. With a south-west orientation, you enjoy plenty of daylight and pleasant hours of sunshine. The location is quiet and close to nature, while at the same time you benefit from good connections via nearby bus services. Perfect for your new home!
This spacious plot of approx. 1.827 m² offers plenty of space for realising an individual residential project – from a modern detached house to a charming country house to an architecturally special solution. A division of the plot may also be of interest in principle.
According to, the property is entirely zoned as A1 – building land, village area. The general textual development plan of the market town of Millstatt am See generally provides for a GFZ of up to 0,5 and a maximum of two storeys plus attic floor for village areas.
A special highlight is the exceptionally beautiful and quiet location: enjoy a natural backdrop that gives the future home a special quality of living. The quiet location close to nature combines relaxation with good accessibility; a nearby bus connection provides a convenient link to the public transport network.
Key facts at a glance
- Plot area according to KAGIS/DKM: approx. 1.827 m²
- Zoning entirely A1 – building land, village area
- General development plan: generally GFZ of up to 0,5
- General development plan: generally a maximum of two storeys plus attic floor
- Division of the plot possibly conceivable
- Quiet location close to nature with bus connection
On request, you have the exclusive opportunity to realise an exceptional detached house or semi-detached house of the highest quality together with Griffnerhaus – individually planned, architecturally sophisticated and turnkey from € 490.000,–.
Interested?
Then submit your enquiry now! We will be happy to send you the available documents and are at your disposal for further information or a viewing appointment.
LAGE:
Dieses sonnige Baugrundstück in 9872 Lammersdorf, Kärnten, bietet ideale Bedingungen für Ihr Eigenheim. Mit Südwest-Ausrichtung genießen Sie viel Tageslicht und angenehme Sonnenstunden. Die Lage ist ruhig und naturnah, gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung durch nahegelegene Busverbindungen. Perfekt für Ihr neues Zuhause!
Dieses großzügige Grundstück mit ca. 1.827 m² bietet viel Raum für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts – vom modernen Einfamilienhaus über ein charmantes Landhaus bis hin zu einer architektonisch besonderen Lösung. Auch eine Teilung des Grundstücks kann grundsätzlich interessant sein.
Die Liegenschaft ist laut vollständig als A1 – Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Der allgemeine textliche Bebauungsplan der Marktgemeinde Millstatt am See sieht für Dorfgebiet grundsätzlich eine GFZ bis 0,5 sowie höchstens zwei Geschoße plus Dachgeschoß vor.
Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnliche schöne und ruhige Lage: Genießen Sie eine Natur Kulisse, die dem künftigen Zuhause eine besondere Wohnqualität verleiht. Die ruhige, naturnahe Lage verbindet Erholung mit guter Erreichbarkeit; ein nahegelegener Busanschluss sorgt für eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Eckdaten auf einen Blick
- Grundstücksfläche laut KAGIS/DKM: ca. 1.827 m²
- Widmung vollständig A1 – Bauland-Dorfgebiet
- Allgemeiner Bebauungsplan: grundsätzlich GFZ bis 0,5
- Allgemeiner Bebauungsplan: grundsätzlich höchstens zwei Geschoße plus Dachgeschoß
- Teilung des Grundstücks möglicherweise denkbar
- Ruhige, naturnahe Lage mit Busanbindung
Auf Wunsch eröffnet sich Ihnen die exklusive Möglichkeit, gemeinsam mit Griffnerhaus ein außergewöhnliches Einfamilienhaus oder Doppelhaus auf höchstem Qualitätsniveau zu verwirklichen – individuell geplant, architektonisch anspruchsvoll und schlüsselfertig ab € 490.000,–.
Interesse geweckt?
Dann stellen Sie jetzt Ihre Anfrage! Gerne übermitteln wir Ihnen die vorhandenen Unterlagen und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Building plot for a home
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 1,827 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Carinthia
- Postcode
- 9872
- Town
- Lammersdorf
Availability & location
- District
- Spittal an der Drau
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€296,000
Purchase price per m²
€162 / m²
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€296,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 2.5 km
- Supermarketapprox. 3 km
- Shopping centreapprox. 7 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 1.5 km
- Schoolapprox. 1.5 km
- Collegeapprox. 8 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Motorway junctionapprox. 5 km
- Railway stationapprox. 5 km
- Airportapprox. 9.5 km
Health
- Doctorsapprox. 2 km
- Pharmacyapprox. 2.5 km
- Hospitalapprox. 8.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 2.5 km
- Bankapprox. 2.5 km
- Policeapprox. 2.5 km
- Post officeapprox. 2.5 km