Property description:

TOP OPPORTUNITY FOR BUILDERS & DEVELOPERS IN THE BUCKLIGE WELT!

For sale is an attractive overall package consisting of two building plots lying directly next to each other with a generous total area of approx. 1.910 m² (approx. 956 m² and approx. 954 m²).

Maximum flexibility for your building project:
Both plots are preferably sold together, but there is also the option of purchasing the plots separately if desired! Ideal for developers, a multi-generation project or your individual single-family house with an XXL garden.

The plots impress with their natural, traffic-calmed and sunny location in Krumbach (near Fronleiten), set in a well-kept neighbourhood with modern single-family houses. Thanks to their designation as residential building land (BW), nothing stands in the way of your building project.

Key facts & highlights:

Total area: approx. 1.910 m² (2 plots: approx. 956 m² and approx. 954 m²)

Purchase options: Acquisition as a whole or separate purchase of an individual plot possible!

Designation: residential building land (BW)

Utilities: Electricity and water are located directly along the property boundary beside the road. Sewer available. Telephone and internet possible.

Buildability: There is a building obligation.

Location: Fronleiten, 2851 Krumbach-Markt (Bucklige Welt)

Terms & legal matters:

Purchase price overall package (approx. 1.910 m²): € 175.000,00

Purchase price individual plot (approx. 956 m² / 954 m²): € 89.000,00 per plot

Buyer's commission: 3 % of the purchase price plus 20 % VAT.

Note: Due to the obligation to provide proof to the owner, only enquiries with a complete address and telephone number will be processed. The exact address will be disclosed after contact is made.

Contact for details & viewing:
For further documents, plans or a viewing appointment, Mr Kulev is happy to help:

Telephone: +43 664 4367356

E-mail: vk@crownconsulting.at

Objektbeschreibung:

TOPGELEGENHEIT FÜR BAUHERREN & BAUTRÄGER IN DER BUCKLIGEN WELT!

Zum Verkauf steht ein attraktives Gesamtpaket bestehend aus zwei direkt nebeneinanderliegenden Bauparzellen mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 1.910 m² (ca. 956 m² und ca. 954 m²).

Maximale Flexibilität für Ihr Bauprojekt:
Beide Grundstücke werden bevorzugt zusammen verkauft, es besteht jedoch die Möglichkeit, die Parzellen auf Wunsch auch separat anzukaufen! Ideal für Bauträger, ein Generationenprojekt oder Ihr individuelles Einfamilienhaus mit XXL-Garten.

Die Grundstücke bestechen durch ihre naturnahe, verkehrsberuhigte и sonnige Lage in Krumbach (Nähe Fronleiten), eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft mit modernen Einfamilienhäusern. Dank der Widmung als Bauland-Wohngebiet (BW) steht Ihrem Bauvorhaben nichts im Wege.

Eckdaten & Highlights:

Gesamtfläche: ca. 1.910 m² (2 Parzellen: ca. 956 m² und ca. 954 m²)

Kaufoptionen: Gesamterwerb oder separater Ankauf einer Einzelparzelle möglich!

Widmung: Bauland-Wohngebiet (BW)

Aufschließung: Strom und Wasser befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze entlang der Straße. Abwasserkanal vorhanden. Telefon und Internet möglich.

Bebaubarkeit: Es besteht eine Bauverpflichtung.

Lage: Fronleiten, 2851 Krumbach-Markt (Bucklige Welt)

Konditionen & Rechtliches:

Kaufpreis Gesamtpaket (ca. 1.910 m²): € 175.000,00

Kaufpreis Einzelparzelle (ca. 956 m² / 954 m²): € 89.000,00 pro Grundstück

Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Die genaue Adresse wird nach Kontaktaufnahme bekannt gegeben.

Kontakt für Details & Besichtigung:
Für weitere Unterlagen, Pläne oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Kulev gerne zur Verfügung:

Telefon: +43 664 4367356

E-Mail: vk@crownconsulting.at