Exclusive at Zefi Immobilien - Prime location on the B172: Flexible building rights for commercial and production in Kössen

This impressive plot on the federal road B172 in Kössen not only offers a first-class location and a variety of possible uses, but also several other outstanding features that make it an attractive investment.

As an access road to Kitzbühel, the B172 is one of the most important road connections in the region and therefore of decisive importance for regional traffic. The excellent connection to the road means that the plot is easily accessible for potential customers and employees. In addition, travel from Germany is vignette-free and thanks to the proximity to Munich, which can be reached in just 90 minutes, the plot is also extremely attractive for companies with business relations to Germany.

Another highlight of the plot is the possibility to build operationally necessary apartments. These additional residential units can be used for employees or also as living space for company owners or executives. The location of the plot is ideal for companies that want to accommodate their employees close to their workplace.

The plot offers a wealth of possibilities for commercial use, including retail stores, offices, production facilities and much more. Through the possibility of erecting production facilities, companies can expand their production capacities in the region and strengthen their local presence.

Overall, this plot on the B172 in Kössen offers an exceptional opportunity for investors and companies looking for a prime location with a variety of possible uses. The excellent road connection, the possibility to build operationally necessary apartments and the proximity to Munich make it an extremely attractive investment in a flourishing region.

Furthermore, the plot is divisible and besides the offered size areas between 3880 qm up to a total of 7.655 qm are possible.

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Exklusiv bei Zefi Immobilien - Toplage an der B172: Flexibles Baurecht für Gewerbe und Produktion in Kössen

Dieses beeindruckende Grundstück an der Bundesstraße B172 in Kössen bietet nicht nur eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch einige weitere herausragende Eigenschaften, die es zu einem attraktiven Investment machen.

Als Zubringerstraße nach Kitzbühel ist die B172 eine der wichtigsten Straßenverbindungen in der Region und somit von entscheidender Bedeutung für den regionalen Verkehr. Die hervorragende Anbindung an die Straße bedeutet, dass das Grundstück für potenzielle Kunden und Mitarbeiter leicht erreichbar ist. Darüber hinaus ist die Anreise aus Deutschland vignettenfrei und dank der Nähe zu München, das in nur 90 Minuten zu erreichen ist, ist das Grundstück auch für Unternehmen mit Geschäftsbeziehungen nach Deutschland äußerst attraktiv.

Ein weiteres Highlight des Grundstücks ist die Möglichkeit, betriebsnotwendige Wohnungen zu errichten. Diese zusätzlichen Wohneinheiten können für Mitarbeiter oder auch als Wohnraum für Unternehmensinhaber oder Führungskräfte genutzt werden. Die Lage des Grundstücks ist ideal für Unternehmen, die ihre Mitarbeiter in der Nähe ihres Arbeitsplatzes unterbringen möchten.

Das Grundstück bietet eine Fülle von Möglichkeiten für die gewerbliche Nutzung, einschließlich Einzelhandelsgeschäfte, Büros, Produktionsstätten und vieles mehr. Durch die Möglichkeit, Produktionsstätten zu errichten, können Unternehmen ihre Produktionskapazitäten in der Region erweitern und ihre Präsenz vor Ort stärken.

Insgesamt bietet dieses Grundstück an der B172 in Kössen eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die eine erstklassige Lage mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die hervorragende Anbindung an die Straße, die Möglichkeit, betriebsnotwendige Wohnungen zu errichten und die Nähe zu München machen es zu einem äußerst attraktiven Investment in eine florierende Region.

Darüber hinaus ist das Grundstück teilbar und neben der angebotenen Größe sind Flächen zwischen 3880 qm bis zu insgesamt 7.655 qm möglich.

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