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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathroom: Shower, Window, Bathtub
Bathrooms: 1
Construction: Prefabricated construction, Wood
Heating fuel: Air source heat pump
Flooring: Tiles, Parquet
Heating type: Underfloor heating
Separate toilets: 2
Condition: First occupancy
Living where others go on holiday – modern semi-detached house in Fieberbrunn-Neumoos
Dreamlike view. very quiet residential location. Plenty of space for the whole family.
In a beautiful and very quiet location in Fieberbrunn-Neumoos this modern, turnkey semi-detached house is being built on a dream plot with a magnificent view of the surrounding Tyrolean mountains.
The well-thought-out room concept, modern building services and a generous, sunny garden make this house the ideal home for families, couples and anyone who wants to combine living close to nature with contemporary comfort.
Well thought-out room layout
Ground floor
- inviting hall and entrance area
- WC with shower
- generous, bright living and dining area with direct access to terrace and garden
- technical room or additional storage and utility room
The open living and dining area forms the heart of the house. Large windows provide plenty of daylight and create a wonderful connection between the living area, terrace and garden.
Upper floor
- 3 bedrooms
- generous bathroom with window
- bathtub and large, floor-to-ceiling shower
The three bedrooms offer ample space for parents, children, guests or a home office. The bright family bathroom impresses with daylight and comfortable fittings.
Sunny garden & dreamlike view
A special highlight is the large, sunny garden with terrace. Here you can enjoy lots of space for relaxing, playing and being together – all in an exceptionally quiet location with a beautiful view.
Whether breakfast on the terrace, a cozy barbecue evening with friends or simply enjoying the peace and the Tyrolean mountain world: this plot offers the best conditions for a high quality of living and life.
Modern, high-quality fittings
The semi-detached house will be delivered turnkey and convinces with contemporary fittings:
- high-quality tiled and parquet floors
- underfloor heating throughout the house
- efficient air heat pump
- controlled residential ventilation
- triple-glazed windows
- electric roller shutters
- generous, floor-to-ceiling shower
- modern timber frame construction
Individually extendable
Depending on personal wishes and requirements, the house can optionally be supplemented with a cellar, a carport or a double garage.
Affordable living in Fieberbrunn
This semi-detached house combines what is particularly sought after today: a dreamlike plot, a very quiet location, magnificent views, a large garden, modern technology and sufficient space for the whole family.
An attractive opportunity for everyone who wants to fulfill the dream of their own house in Fieberbrunn without having to do without contemporary living comfort.
Live modern. Enjoy peace. Experience mountains. Arrive home.
An opportunity not to be missed: Secure your new home in Fieberbrunn now and fulfill the dream of your own house in a dreamlike location – preferably before someone else snaps it up!
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Wohnen, wo andere Urlaub machen – modernes Doppelhaus in Fieberbrunn-Neumoos
Traumhafte Aussicht. sehr ruhige Wohnlage. Viel Platz für die ganze Familie.
In wunderschöner und sehr ruhiger Lage von Fieberbrunn-Neumoos entsteht dieses moderne, schlüsselfertige Doppelhaus auf einem traumhaften Grundstück mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt.
Das durchdachte Raumkonzept, moderne Haustechnik und ein großzügiger, sonniger Garten machen dieses Haus zum idealen Zuhause für Familien, Paare und alle, die naturnahes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort verbinden möchten.
Durchdachte Raumaufteilung
Erdgeschoss
- einladender Flur- und Eingangsbereich
- WC mit Dusche
- großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
- Technikraum bzw. zusätzlicher Lager- und Abstellraum
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine wunderbare Verbindung zwischen Wohnraum, Terrasse und Garten.
Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer
- großzügiges Badezimmer mit Fenster
- Badewanne und große, bodentiefe Dusche
Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern, Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Das helle Familienbad überzeugt mit Tageslicht und einer komfortablen Ausstattung.
Sonniger Garten & traumhafte Aussicht
Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Garten mit Terrasse. Hier genießen Sie viel Platz zum Entspannen, Spielen und Zusammensein – und das in einer außergewöhnlich ruhigen Lage mit einem wunderschönen Ausblick.
Ob Frühstück auf der Terrasse, ein gemütlicher Grillabend mit Freunden oder einfach die Ruhe und die Tiroler Bergwelt genießen: Dieses Grundstück bietet beste Voraussetzungen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Moderne, hochwertige Ausstattung
Das Doppelhaus wird schlüsselfertig ausgeführt und überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung:
- hochwertige Fliesen- und Parkettböden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- effiziente Luftwärmepumpe
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- großzügige, bodentiefe Dusche
- moderne Holzriegelbauweise
Individuell erweiterbar
Je nach persönlichen Wünschen und Anforderungen kann das Haus optional um einen Keller, ein Carport oder eine Doppelgarage ergänzt werden.
Leistbares Wohnen in Fieberbrunn
Dieses Doppelhaus verbindet das, was heute besonders gefragt ist: ein traumhaftes Grundstück, eine sehr ruhige Lage, herrliche Aussicht, einen großen Garten, moderne Technik und ausreichend Platz für die ganze Familie.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus in Fieberbrunn erfüllen möchten, ohne auf zeitgemäßen Wohnkomfort verzichten zu müssen.
Modern wohnen. Ruhe genießen. Berge erleben. Zuhause ankommen.
Eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte: Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Fieberbrunn und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in traumhafter Lage – am besten, bevor es sich jemand anderes schnappt!
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Semi-detached house
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 115.72 m²
- Plot area
- 322 m²
- Usable area
- 115.72 m²
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 2
- Total floors
- 2
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 1
- Parking spaces
- 2
- Parking type
- Carport, Outdoor space, Garage
- Balcony/terrace area
- 12.5 m²
- Garden area
- 132.4 m²
- Gardens
- 1
- Terrace area
- 12.5 m²
- Parking area
- 30 m²
- Outdoor spaces
- 2
Condition & building
- Year built
- 2027
- Completion level
- Turnkey with base slab
- Total floors
- 2
- Turnkey
- Yes
- Building age
- New build
- Condition
- First occupancy
Availability & location
- Available from
- 10/27
- District
- Kitzbühel
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Tyrol
- Postcode
- 6391
- Town
- Fieberbrunn
Features
- Bathroom
- Shower, Window, Bathtub
- Construction
- Prefabricated construction, Timber construction
- Heating fuel
- Air source heat pump
- Flooring
- Tiles, Parquet
- Roof type
- Hip roof
- Guest toilet
- Yes
- Heating type
- Underfloor heating
- Flexible room layout
- Yes
- Roller shutters
- Yes
Further features
- Storage rooms
- 1
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€689,000
Purchase price per m²
€5,954.03 / m²
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€689,000
Energy figures of the property
HWB class
B
fGEE class
A+
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 500 m
- Bakeryapprox. 1 km
Children & school
- Schoolapprox. 500 m
- Kindergartenapprox. 1 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1.5 km
- Airportapprox. 8 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 1 km
- Clinicapprox. 8 km
- Hospitalapprox. 9 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 1 km
- Bankapprox. 1 km
- Policeapprox. 1 km
- Post officeapprox. 1 km