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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Exclusive at Zefi Immobilien – Sunny building plot with 412,60 sqm between Walchsee and Kössen
For sale is an attractive building plot with 412,60 sqm in a desirable location between Walchsee and Kössen. The property impresses with its sunny orientation, the stunning view of the Zahmen Kaiser and the idyllic surroundings in the midst of the Tyrolean mountains. A stream along the property boundary underlines the special character of this plot and creates a nature-close residential atmosphere.
Highlights at a glance
- Plot area: 412,60 sqm
- Sunny location with magnificent mountain panorama
- Direct view of the Zahmen Kaiser
- Stream along the property boundary
- Fully developed
- Quiet and nature-close residential location
- Development plan required before submitting the building project
Development possibilities
The plot is ideal for the construction of a single-family house in an attractive residential location. The exact development is to be determined in the course of a development plan procedure. With a plot area of 412,60 sqm the property offers sufficient space to realize individual residential dreams and combines nature-close living with a high quality of life.
Living between mountains and lake
The location combines nature-close living with a high quality of life. The nearby Walchsee invites you to swim, stand-up paddle and relax in summer. Numerous hiking and cycling trails, golf courses as well as diverse winter sports opportunities ensure varied leisure activities all year round. Kössen and Walchsee also offer an excellent infrastructure with shopping facilities, gastronomy, doctors, schools and other everyday amenities.
Good accessibility
The region has excellent transport connections. Kufstein is reachable in a short time and offers connections to the international rail network. The airports Salzburg, Innsbruck and Munich are also within comfortable driving distance.
We will be happy to provide you with more information about this interesting property or arrange a personal viewing appointment on site.
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Exklusiv bei Zefi Immobilien – Sonniges Baugrundstück mit 412,60 qm zwischen Walchsee und Kössen
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit 412,60 qm in begehrter Lage zwischen Walchsee und Kössen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung, den beeindruckenden Blick auf den Zahmen Kaiser sowie die idyllische Umgebung inmitten der Tiroler Bergwelt. Ein Bach entlang der Grundstücksgrenze unterstreicht den besonderen Charakter dieses Grundstücks und schafft eine naturnahe Wohnatmosphäre.
Highlights auf einen Blick
- Grundstücksfläche: 412,60 qm
- Sonnige Lage mit herrlichem Bergpanorama
- Direkter Blick auf den Zahmen Kaiser
- Bachlauf entlang der Grundstücksgrenze
- Voll erschlossen
- Ruhige und naturnahe Wohnlage
- Bebauungsplan vor Einreichung des Bauvorhabens erforderlich
Bebauungsmöglichkeiten
Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses in attraktiver Wohnlage. Die genaue Bebauung ist im Zuge eines Bebauungsplanverfahrens festzulegen. Mit einer Grundstücksfläche von 412,60 qm bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für die Verwirklichung individueller Wohnträume und verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Wohnen zwischen Bergen und See
Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Der nahegelegene Walchsee lädt im Sommer zum Baden, Stand-up-Paddeln und Entspannen ein. Zahlreiche Wander- und Radwege, Golfplätze sowie vielfältige Wintersportmöglichkeiten sorgen das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Kössen und Walchsee bieten zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Gute Erreichbarkeit
Die Region verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Kufstein ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet Anschluss an das internationale Bahnnetz. Auch die Flughäfen Salzburg, Innsbruck und München befinden sich in komfortabler Fahrdistanz.
Gerne informieren wir Sie näher über diese interessante Liegenschaft oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Building plot for a home
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 412.6 m²
- Usable area
- 412.6 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Tyrol
- Postcode
- 6345
- Town
- Kössen
Availability & location
- District
- Kitzbühel
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€216,000
Purchase price per m²
€523.51 / m²
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€216,000
Contract drafting fee
1,5% of the purchase price plus 20% VAT €
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 2.5 km
- Bakeryapprox. 3.5 km
Children & school
- Schoolapprox. 500 m
- Kindergartenapprox. 2.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
Health
- Doctorsapprox. 3 km
- Pharmacyapprox. 3.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 3 km
- Bankapprox. 3 km
- Post officeapprox. 3 km
- Policeapprox. 3.5 km