A spacious plot is for sale in a beautiful and quiet settlement location in the Knittelfeld district Landschach. The property offers with a plot area of approx. 2.200 m² plenty of space for individual living dreams and convinces through its attractive location as well as versatile development possibilities.

The plot is ideally suited for people who want to fulfill the dream of their own house with a large garden. Due to the pleasant size, the area offers sufficient space for a spacious single-family house, ancillary areas, garden areas, terrace, pool or further design options.

Also interesting for developers and investors is this property. Due to the zoning and development density, the plot can also be used for residential projects such as, for example, a rental building or a similar residential object.

Adresse: Südtiroler Straße 45, 8720 Knittelfeld
Ortsteil: Landschach
Grundstücksfläche: ca. 2.300 m²
Flächenwidmung: WA – Wohnen Allgemein
Bebauungsdichte: 0,2 – 0,8
Objektnummer: 6409/703

The zoning designation is WA – Wohnen Allgemein. This designation is fundamentally intended for residential purposes and allows corresponding development within the framework of the applicable building law regulations.

The development density of 0,2 bis 0,8 offers an interesting basis for the planning of a residential building or a larger residential project. The exact development possibility is to be clarified with the competent building authority.

The most important connections are already at the plot or in the immediate vicinity:

Electricity
Sewer
Water
District heating

Thus, good prerequisites for future development are given.

The plot is located in a quiet and pleasant settlement location in Landschach, a district of Knittelfeld. The surroundings are characterized by residential houses, green spaces and a family-friendly neighborhood.

A particular advantage is the proximity to Volksschule Landschach, which is within sight. Thus the location is particularly attractive for families with children.

The Knittelfelder main square is reachable by car in only approx. 5 minutes. There are numerous shopping facilities, gastronomy, doctors, banks as well as other facilities for daily needs.

Spacious plot with approx. 2.300 m²
Quiet settlement location in Landschach
Ideal for single-family house with large garden
Also interesting for developers and investors
Zoning WA – Wohnen Allgemein
Development density 0,2 – 0,8
Connections at the plot or in the immediate vicinity
Volksschule Landschach within sight
Only approx. 5 minutes by car to the Knittelfelder main square

This plot offers an attractive opportunity for everyone seeking a spacious building plot in a quiet location. Whether for the private living dream with a large garden or as a project area for developers and investors – the property convinces through its size, location and versatile usability.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in schöner und ruhiger Siedlungslage im Knittelfelder Ortsteil Landschach. Die Liegenschaft bietet mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.200 m² viel Platz für individuelle Wohnträume und überzeugt durch ihre attraktive Lage sowie vielseitige Bebauungsmöglichkeiten.

Das Grundstück eignet sich ideal für Personen, die sich den Traum vom eigenen Haus mit großem Garten erfüllen möchten. Durch die angenehme Größe bietet die Fläche ausreichend Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus, Nebenflächen, Gartenbereiche, Terrasse, Pool oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Auch für Bauträger und Investoren ist diese Liegenschaft interessant. Aufgrund der Widmung und Bebauungsdichte kann das Grundstück auch für Wohnprojekte wie beispielsweise ein Zinshaus oder ein ähnliches Wohnobjekt genutzt werden.

Adresse: Südtiroler Straße 45, 8720 Knittelfeld
Ortsteil: Landschach
Grundstücksfläche: ca. 2.300 m²
Flächenwidmung: WA – Wohnen Allgemein
Bebauungsdichte: 0,2 – 0,8
Objektnummer: 6409/703

Die Flächenwidmung lautet WA – Wohnen Allgemein. Diese Widmung ist grundsätzlich für Wohnzwecke vorgesehen und ermöglicht eine entsprechende Bebauung im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben.

Die Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,8 bietet eine interessante Grundlage für die Planung eines Wohngebäudes oder eines größeren Wohnprojektes. Die genaue Bebauungsmöglichkeit ist mit der zuständigen Baubehörde abzuklären.

Die wichtigsten Anschlüsse befinden sich bereits am Grundstück bzw. in unmittelbarer Nähe:

Strom
Kanal
Wasser
Fernwärme

Dadurch sind gute Voraussetzungen für eine zukünftige Bebauung gegeben.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Siedlungslage in Landschach, einem Ortsteil von Knittelfeld. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, Grünflächen und einer familienfreundlichen Nachbarschaft.

Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Volksschule Landschach, welche sich in Sichtweite befindet. Dadurch ist die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Der Knittelfelder Hauptplatz ist mit dem Auto in nur ca. 5 Minuten erreichbar. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Großzügiges Grundstück mit ca. 2.300 m²
Ruhige Siedlungslage in Landschach
Ideal für Einfamilienhaus mit großem Garten
Auch für Bauträger und Investoren interessant
Widmung WA – Wohnen Allgemein
Bebauungsdichte 0,2 – 0,8
Anschlüsse am Grundstück bzw. in unmittelbarer Nähe
Volksschule Landschach in Sichtweite
Nur ca. 5 Autominuten zum Knittelfelder Hauptplatz

Dieses Grundstück bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die in ruhiger Lage ein großzügiges Baugrundstück suchen. Ob für den privaten Wohntraum mit großem Garten oder als Projektfläche für Bauträger und Investoren – die Liegenschaft überzeugt durch ihre Größe, Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeit.