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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
This building plot on a slope combines living close to nature, a quiet environment and diverse possibilities for realizing your dream house.
A particular advantage:
- The planning already exists and saves time as well as costs
- An application plan, an energy certificate and a geographical report are already available for the plot
Note: The documents only need to be submitted again, allowing you to start your construction project quickly and save yourself a large part of the planning work.
Highlights at a glance:
- Quiet location – pleasant residential environment
- Diverse design options for your individual dream house
- Living close to nature with high quality of life and air quality
- Good connection to surrounding towns and infrastructure
- Partially developed
- Application plan already available
- Energy certificate included
- Geographical report available
Note: Parts of the shown images were optimized using AI.
Viewings possible at any time by appointment – we look forward to your contact!
SUENO Immobilien... we make living dreams come true! www.sueno.at
Due to a legal exception, there is no obligation to present an energy certificate.
Dieses Baugrundstück in Hanglage vereint naturnahes Wohnen, eine ruhige Umgebung und vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Traumhauses.
Ein besonderer Vorteil:
- Die Planung ist bereits vorhanden und spart Zeit sowie Kosten
- Für das Grundstück liegt bereits ein Einreichplan, ein Energieausweis sowie ein geographisches Gutachten vor
Beachte: Die Unterlagen müssen lediglich erneut eingereicht werden, wodurch Sie rasch mit Ihrem Bauvorhaben starten können und sich einen Großteil der Planungsarbeit ersparen.
Highlights auf einen Blick:
- Ruhige Lage – angenehme Wohnumgebung
- Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Traumhaus
- Naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und Luftqualität
- Gute Anbindung an umliegende Orte und Infrastruktur
- Teilweise aufgeschlossen
- Einreichplan bereits vorhanden
- Energieausweis inklusive
- Geographisches Gutachten vorhanden
Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Building plot for a home
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 1,083 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Upper Austria
- Postcode
- 4656
- Town
- Kirchham
Availability & location
- District
- Gmunden
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€145,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€145,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 4.5 km
- Supermarketapprox. 4.5 km
- Shopping centreapprox. 7.5 km
Children & school
- Schoolapprox. 4.5 km
- Kindergartenapprox. 7 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 3.5 km
- Airportapprox. 4.5 km
- Motorway junctionapprox. 8 km
- Tramapprox. 8.5 km
Health
- Doctorsapprox. 4 km
- Pharmacyapprox. 5 km
- Clinicapprox. 9.5 km
Everyday life
- Bankapprox. 4 km
- Post officeapprox. 4 km
- Cash machineapprox. 4.5 km
- Policeapprox. 5 km