A building plot with a sunny location, excellent buildability and sustainable potential for appreciation of land and soil.

Whether as a long-term capital investment, for project development, for a high-quality single-family home or as a strategic land purchase for the future – this plot opens up a variety of possibilities.

Investment-Highlights:

• sustainable investment in land and soil
• attractive potential for value appreciation
• generous, sunny building plot
• quiet residential location
• lots of privacy and living close to nature
• ideal orientation for light-flooded living
• ideal conditions for future development
• good connection to Kirchham and the surrounding area

Plot data:

• Building plot: approx. 1.740 m²
• Purchase price: € 225,00 / m²
• Address: Kaltenmarkt, 4656 Kirchham

Secure a durable capital investment with perspective today – because land and soil is and remains one of the safest forms of wealth building.

• Note: The plot must be newly surveyed.
• Info: For the use of the adjoining forest and meadow plot an easement is required, which will be legally created and anchored in the course of the purchase contract.
• Due to the location in the geogenic risk zone a geological report is in any case necessary – possible would be one in advance to certify the buildability of the ground and, in the case of development, one tailored to the construction. Another option – geological report only for a concrete building project.

Note: Parts of the shown images were optimized with the help of AI.

Viewing possible at any time by appointment – we look forward to your contact!

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Ein Baugrund mit sonniger Lage, hervorragender Bebaubarkeit sowie nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial von Grund und Boden.

Ob als langfristige Vermögensanlage, zur Projektentwicklung, für ein hochwertiges Einfamilienhaus oder als strategischer Grundkauf für die Zukunft – dieses Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten.

Investment-Highlights:

• nachhaltige Investition in Grund und Boden
• Attraktives Wertsteigerungspotenzial
• Großzügiger, sonniger Baugrund
• Ruhige Wohnlage
• Viel Privatsphäre und naturnahes Wohnen
• Ideale Ausrichtung für lichtdurchflutetes Wohnen
• ideale Voraussetzungen für zukünftige Bebauung
• Gute Anbindung an Kirchham und Umgebung

Grundstücksdaten:

• Baugrund: ca. 1.740 m²
• Kaufpreis: € 225,00 / m²
• Adresse: Kaltenmarkt, 4656 Kirchham

Sichern Sie sich heute eine wertbeständige Kapitalanlage mit Perspektive – denn Grund und Boden ist und bleibt eine der sichersten Formen des Vermögensaufbaus.

• Beachte: Das Grundstück muss neu vermessen werden.
• Info: Für die Nutzung des angrenzenden Wald- und Wiesengrundstücks wird ein Wegerecht benötigt, welches im Zuge des Kaufvertrages rechtlich erstellt und verankert wird.
• Aufgrund der Lage in der geogenen Risikozone ist jedenfalls ein geologisches Gutachten notwendig – möglichwäre vorweg eines, um die Baugrundfähigkeit zu bescheinigen und im Falle der Bebauung eines auf die Bebauung abgestimmt. Andere Möglichkeit – geolog. Gutachten erst bei konkretem Bauvorhaben.

Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.

Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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