In a high-traffic location in Gratkorn on St. Stefaner Straße, directly opposite a heavily frequented Billa market, two contiguous plot areas with a total of ca. 2.820 m² are available for long-term rental/lease.

Due to the excellent traffic location and the direct line of sight to the main road, this area is particularly suitable as a display and sales area for car dealers, motor vehicle workshops, boat/motorhome exhibitions or as a commercial parking area. The landlord is able to develop the offered area.

The areas at a glance:

• Plot 64/36: ca. 1.387 m²
• Plot 64/37: ca. 1.433 m²
• Total area: ca. 2.820 m²
• Zoning: KG (Kerngebiet), density 0,5 – 0,6

Highlights & location advantages:

• Maximum advertising effectiveness: Best visibility directly opposite the Billa access – your vehicles are in the sightlines of hundreds of commuters and shoppers every day.
• Practical layout: The plots are separated by an access road, which allows a clear division into presentation and logistics/customer areas
• Excellent connections: Quickly accessible and easily visible.

In hochfrequentierter Lage in Gratkorn in der St. Stefaner Straße, direkt gegenüber einem stark frequentierten Billa-Markt, gelangen zwei zusammenhängende Grundstücksflächen mit insgesamt ca. 2.820 m² zur langfristigen Vermietung/Pacht.

Durch die hervorragende Frequenzlage und die direkte Sichtbeziehung zur Hauptstraße eignet sich dieses Areal im Besonderen als Präsentations- und Verkaufsfläche für Autohändler, Kfz-Betriebe, Boot-/Wohnmobil-Ausstellungen oder als gewerbliche Stellfläche. Seitens des Vermieters ist es möglich die angebotene Fläche zu bebauen.

Die Flächen im Überblick:

• Grundstück 64/36: ca. 1.387 m²
• Grundstück 64/37: ca. 1.433 m²
• Gesamtfläche: ca. 2.820 m²
• Widmung: KG (Kerngebiet), Dichte 0,5 – 0,6

Highlights & Lagevorteile:

• Maximale Werbewirksamkeit: Beste Visibilität direkt gegenüber der Billa-Zufahrt – Ihre Fahrzeuge stehen täglich im Blickfeld von hunderten Pendlern und Einkäufern.
• Praktische Aufteilung: Die Grundstücke sind durch eine Zufahrt getrennt, was eine übersichtliche Gliederung in Präsentations- und Logistik-/Kundenbereiche ermöglicht
• Beste Anbindung: Schnell erreichbar und gut einzusehen.