In the idyllic district Berg in the market town Riedau, three separate plots are being created by subdividing an existing property. The gently elevated hillside location, the established surroundings and the rural character make the plots particularly interesting for all those who want to design their future home close to nature and individually. The three plots each have different special features and thus offer various possibilities for future use and development.

On the lower plot there is currently a wooden barn, which is currently used as storage space. The existing barn gives the plot a charming, rural character and already offers practical storage and stowage options today.

Infrastructure and important information

The empty conduit for a future fiber optic connection is already located in the area of the plots. Appropriate development costs are still payable for the plots. In addition, there is an obligation to build. The concrete framework conditions, deadlines and possibilities for development must be taken into account in accordance with the requirements of the municipality.

The subdivision of the property creates the possibility to choose the right plot depending on personal space requirements and building project. At the same time, the hillside location offers interesting architectural possibilities and a beautiful setting for individual living in the green.

Details:

Size: approx. 871 m²
Sales price: € 54.873,-
Development costs: € 6.900,-

Im idyllischen Ortsteil Berg in der Marktgemeinde Riedau entstehen durch die Teilung einer bestehenden Liegenschaft drei separate Grundstücke. Die leicht erhöhte Hanglage, die gewachsene Umgebung und der ländliche Charakter machen die Grundstücke besonders interessant für alle, die ihr zukünftiges Zuhause naturnah und individuell gestalten möchten. Die drei Grundstücke weisen dabei unterschiedliche Besonderheiten auf und bieten damit verschiedene Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung und Bebauung.

Auf dem unteren Grundstück befindet sich derzeit ein Holzstadl, welcher aktuell als Lagerfläche genutzt wird. Der bestehende Stadl verleiht dem Grundstück einen charmanten, ländlichen Charakter und bietet bereits heute praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten.

Erschließung und wichtige Informationen

Die Leerverrohrung für einen zukünftigen Glasfaseranschluss befindet sich bereits im Bereich der Grundstücke. Für die Grundstücke fallen noch entsprechende Aufschließungskosten an. Zudem besteht ein Bauzwang. Die konkreten Rahmenbedingungen, Fristen und Möglichkeiten der Bebauung sind entsprechend den Vorgaben der Gemeinde zu berücksichtigen.

Die Grundstücksteilung schafft die Möglichkeit, je nach persönlichem Platzbedarf und Bauvorhaben das passende Grundstück auszuwählen. Gleichzeitig bietet die Hanglage interessante architektonische Möglichkeiten und einen schönen Rahmen für individuelles Wohnen im Grünen.

Details:

Größe: ca. 871 m²
Verkaufspreis: € 54.873,-
Aufschließungskosten: € 6.900,-