In the idyllic district Berg in the market municipality Riedau three separate plots of land are being created by the division of an existing property. The slightly elevated hillside location, the established surroundings and the rural character make the plots especially interesting for anyone who wants to design their future home close to nature and individually. The three plots each have different special features and thus offer various possibilities for future use and development.

The middle plot offers a largely free starting situation for the planning of a future own home. Due to the hillside location, interesting possibilities arise to optimally adapt the architecture to the terrain and for example to implement different living levels or a partially hillside-integrated construction.

Development and important information

The empty conduit for a future fiber optic connection is already located in the area of the plots. Corresponding development costs are still payable for the plots. In addition, there is an obligation to build. The concrete framework conditions, deadlines and possibilities for development must be taken into account in accordance with the requirements of the municipality.

The plot division creates the possibility to choose the right plot depending on personal space requirements and building project. At the same time, the hillside location offers interesting architectural possibilities and a beautiful setting for individual living in the countryside.

Details:

Plot 2

Size: approx. 763 m²
Sales price: € 51.121,-
Development costs: € 6.000,-

Im idyllischen Ortsteil Berg in der Marktgemeinde Riedau entstehen durch die Teilung einer bestehenden Liegenschaft drei separate Grundstücke. Die leicht erhöhte Hanglage, die gewachsene Umgebung und der ländliche Charakter machen die Grundstücke besonders interessant für alle, die ihr zukünftiges Zuhause naturnah und individuell gestalten möchten. Die drei Grundstücke weisen dabei unterschiedliche Besonderheiten auf und bieten damit verschiedene Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung und Bebauung.

Das mittlere Grundstück bietet eine weitgehend freie Ausgangssituation für die Planung eines zukünftigen Eigenheims. Durch die Hanglage ergeben sich interessante Möglichkeiten, die Architektur optimal an das Gelände anzupassen und beispielsweise unterschiedliche Wohnebenen oder eine teilweise in den Hang integrierte Bauweise umzusetzen.

Erschließung und wichtige Informationen

Die Leerverrohrung für einen zukünftigen Glasfaseranschluss befindet sich bereits im Bereich der Grundstücke. Für die Grundstücke fallen noch entsprechende Aufschließungskosten an. Zudem besteht ein Bauzwang. Die konkreten Rahmenbedingungen, Fristen und Möglichkeiten der Bebauung sind entsprechend den Vorgaben der Gemeinde zu berücksichtigen.

Die Grundstücksteilung schafft die Möglichkeit, je nach persönlichem Platzbedarf und Bauvorhaben das passende Grundstück auszuwählen. Gleichzeitig bietet die Hanglage interessante architektonische Möglichkeiten und einen schönen Rahmen für individuelles Wohnen im Grünen.

Details:

Grundstück 2

Größe: ca. 763 m²
Verkaufspreis: € 51.121,-
Aufschließungskosten: € 6.000,-