Restaurant in a busy location seeks new tenant - restaurant of approx. 134 m² with small outdoor seating area (Schanigarten)

_______________________________________________________________________________________

To arrange a viewing of the property, please contact the phone number listed above or send us a message via the platform.

A committed new tenant is sought for this lovingly run catering venue in Gablenzgasse in Vienna. The restaurant is fully equipped for catering and therefore offers ideal conditions for a hassle-free takeover and a quick start for your business.

On approximately 134 m² you will find a cosy, characterful restaurant with space for just under 50 guests indoors and 15 seats in the outdoor seating area.

The venue at a glance:

• approx. 134 m² total area
• just under 50 indoor seats
• small outdoor seating area (Schanigarten)
• fully equipped catering facilities
• charmingly built-in bar
• cosy tiled stove (Kachelofen) as a special highlight
• pleasant, inviting ambience
• optimal location in Gablenzgasse
• ideal for direct takeover of an existing catering business

_______________________________________________________________________________________

Total monthly costs:

Rent: EUR 1.364,36
plus 20% VAT
Operating costs: EUR 590,40

plus electricity and gas costs according to consumption

A takeover price for the existing furnishings, fittings and catering inventory is negotiated individually.

_______________________________________________________________________________________

The combination of functional equipment, cosy ambience and good location makes this venue an attractive opportunity for restaurateurs who want to get started without a lengthy setup phase.

With the high-footfall location and the diverse catering equipment, you have all the prerequisites to run a successful hospitality business.
Seize this unique opportunity to get started in the culinary scene of the 16th district!

To arrange a viewing of the property, please contact the phone number listed above or send us a message via the platform.

Restaurant in frequentierter Lage sucht Nachmieter -  Restaurant mit ca. 134 m² und kleinem Schanigarten

_______________________________________________________________________________________

Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie die oben angeführte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. 

Für dieses liebevoll geführte Gastronomielokal in der Gablenzgasse in Wien wird ein engagierter Nachmieter gesucht. Das Restaurant ist gastronomisch voll ausgestattet und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Übernahme und einen schnellen Start für Ihr Lokal.

Auf rund 134 m² erwartet Sie ein gemütliches, charaktervolles Restaurant mit Platz für knapp 50 Gäste im Innenbereich und 15 Plätze im Schanigarten.
 

Das Lokal auf einen Blick:

• ca. 134 m² Gesamtfläche
• knapp 50 Sitzplätze im Innenbereich
• kleiner Schanigarten
• voll ausgestattete Gastronomie
• charmant eingebaute Bar
• gemütlicher Kachelofen als besonderes Highlight
• angenehmes, einladendes Ambiente
• optimale Lage in der Gablenzgasse
• ideal für die direkte Übernahme eines bestehenden Gastronomiebetriebs

_______________________________________________________________________________________

Monatliche Gesamtbelastung:

Miete: EUR 1.364,36
zzgl. 20% USt
Betriebskosten: EUR 590,40

zzgl. Strom - und Gastkosten nach Verbrauch

Ein Übernahmepreis für die vorhandene Einrichtung, Ausstattung und das gastronomische Inventar wird individuell verhandelt.

_______________________________________________________________________________________

Die Kombination aus funktionaler Ausstattung, gemütlichem Ambiente und guter Lage macht dieses Lokal zu einer attraktiven Gelegenheit für Gastronomen, die ohne lange Aufbauphase durchstarten möchten.

Mit der frequenzstarken Lage und der vielfältigen Gastronomieausstattung haben Sie alle Voraussetzungen, um ein erfolgreiches Gastgewerbe zu betreiben.
Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit, um in der kulinarischen Szene des 16. Bezirks durchzustarten!

Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie die oben angeführte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.