Traditional gastronomy business with generous space and additional potential

In Otterthal a versatile inn is for sale that combines gastronomy, generous event rooms and residential possibilities under one roof.

The existing gastronomy business is in operation and has a function hall with space for approx. 80 people. Thus the property offers suitable rooms for the ongoing hospitality business as well as for celebrations, events and social gatherings.

In addition, the building comprises ten rooms and two residential units. The existing room structure opens up the possibility of offering accommodation again in the future.

On the ground floor are the rooms of the gastronomy business. The centerpiece is the function hall with a capacity of approx. 80 people.

The gastronomic equipment includes:

• Function hall for approx. 80 people
• Kitchen with cold storage
• Bar area
• Small office
• Toilet facilities in the entrance area
• Terrace in front of the entrance

The existing equipment provides a basis for continuing the gastronomy business and for various gastronomic usage concepts.

The two upper floors are constructed identically and each have one residential unit as well as five rooms. Thus there are a total of ten rooms and two residential units available.

The rooms each have their own bathroom and toilet and have a balcony.

Currently no accommodation business is being operated. However, the existing rooms offer the possibility to resume such use in the future, subject to the necessary official and operational requirements.

The building has a cellar with a boiler room and additional storage rooms. The cellar is accessible from both inside and outside.

Further features:

• Pellet heating with radiators
• Plastic windows with double or triple glazing
• Existing fireplace connections
• Parking spaces in the outdoor area

The stated operating costs are approx. 950 Euro per quarter, corresponding to around 317 Euro per month. The exact scope of the included costs is to be clarified separately.

This property combines an existing gastronomy business with generous event rooms and additional residential and room areas.

Whether for continuing the inn, for supplementing the gastronomic offering with events or for the possible resumption of accommodation – this offers an interesting opportunity for restaurateurs, entrepreneurs and investors.

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Traditioneller Gastronomiebetrieb mit großzügigem Raumangebot und zusätzlichem Potenzial

In Otterthal gelangt ein vielseitig nutzbares Gasthaus zum Verkauf, das Gastronomie, großzügige Veranstaltungsräumlichkeiten und Wohnmöglichkeiten unter einem Dach vereint.

Der bestehende Gastronomiebetrieb ist in Betrieb und verfügt über einen Festsaal mit Platz für ca. 80 Personen. Damit bietet die Immobilie geeignete Räumlichkeiten für den laufenden Gastbetrieb sowie für Feiern, Veranstaltungen und gesellige Zusammenkünfte.

Darüber hinaus umfasst das Gebäude zehn Zimmer und zwei Wohneinheiten. Die vorhandene Zimmerstruktur eröffnet die Möglichkeit, künftig auch wieder eine Beherbergung anzubieten.

Im Erdgeschoss befinden sich die Räumlichkeiten des Gastronomiebetriebs. Das Herzstück bildet der Festsaal mit einer Kapazität von ca. 80 Personen.

Die gastronomische Ausstattung umfasst:

• Festsaal für ca. 80 Personen
• Küche mit Kühlraum
• Schankbereich
• Kleines Büro
• WC-Anlagen im Eingangsbereich
• Terrasse vor dem Eingang

Die vorhandene Ausstattung bildet eine Grundlage für die Fortführung des Gastronomiebetriebs und unterschiedliche gastronomische Nutzungskonzepte.

Die beiden Obergeschosse sind gleich aufgebaut und verfügen jeweils über eine Wohneinheit sowie fünf Zimmer. Insgesamt stehen somit zehn Zimmer und zwei Wohneinheiten zur Verfügung.

Die Zimmer sind jeweils mit einem eigenen Bad und WC ausgestattet und verfügen über einen Balkon.

Derzeit wird kein Beherbergungsbetrieb geführt. Die vorhandenen Zimmer bieten jedoch die Möglichkeit, eine entsprechende Nutzung künftig wieder aufzunehmen, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen und betrieblichen Voraussetzungen.

Das Gebäude verfügt über einen Keller mit Heizraum und zusätzlichen Abstellräumen. Der Keller ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Pelletheizung mit Heizkörpern
• Kunststofffenster mit zwei- bzw. dreifacher Verglasung
• Vorhandene Kaminanschlüsse
• Abstellplätze im Außenbereich

Die angegebenen Betriebskosten betragen ca. 950 Euro pro Quartal, entsprechend rund 317 Euro pro Monat. Der genaue Umfang der enthaltenen Kosten ist gesondert abzuklären.

Diese Immobilie verbindet einen bestehenden Gastronomiebetrieb mit großzügigen Veranstaltungsräumlichkeiten und zusätzlichen Wohn- und Zimmerflächen.

Ob zur Fortführung des Gasthauses, zur Ergänzung des gastronomischen Angebots durch Veranstaltungen oder zur möglichen Wiederaufnahme der Beherbergung – hier eröffnet sich eine interessante Gelegenheit für Gastronomen, Unternehmer und Investoren.

Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser vielseitigen Liegenschaft in Otterthal. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

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