Rent
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Private
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Description
Features & highlights
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A catering premises in a high-traffic location in Gänserndorf, near the station, is available for re-letting!
The venue has been operating for many years and is now being re-let!
The operator has all the rooms you need to run a successful catering business.
The dining area can accommodate approx. 50 - 60 people, as well as a further 60 people in the beautiful beer garden!
The premises are offered without an acquisition fee because some investments are required, and the landlord is willing to invest in the
existing infrastructure, such as ventilation, flooring, garden, electrical installations, etc.
The tenant must provide the kitchen equipment, bar and seating.
The length of the tenancy is negotiable depending on the investment.
Furthermore, there is the possibility of renting an apartment above the premises!
ATTENTION IMPORTANT INFORMATION: ACCORDING TO THE REQUIREMENTS OF OUR PROVIDERS – LESSORS DETAILED INFORMATION ABOUT THE INTERESTED PARTIES IS REQUIRED. IN THE EVENT OF YOUR INQUIRY WE ASK FOR THE PROVISION OF: COMPANY NAME / NAME, ADDRESS, TELEPHONE, E-MAIL.
A potential economic close relationship to the lessor is pointed out. All information is based on information provided by the lessor and is therefore without guarantee. The client was informed by the company Gastrotel about the legal obligation to provide an energy certificate, however the client has not yet complied with this request to date.
For questions or to arrange a viewing you can reach Mr Walter Heidinger at 0664 312 06 46 or heidinger@gastrotel.at
Note pursuant to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy certificate was not presented by the owner or seller, despite our clarification to them about the generally applicable obligation to present one and our request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is deemed agreed. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the offered property.
Zur Neuvermietung gelangt eine Gastronomiefläche in Gänserndorfer Frequenzlage, nähe des Bahnhofs!
Das Lokal besteht seit vielen Jahren und wird nun neu vermietet!
Der betreib verfügt über alle Räumlichkeiten die Sie zum betreiben eines erfolgreichen Gastronomiebetriebes benötigen.
Im Gastraum finden ca. 50 - 60 Personen Platz, sowie weitere 60 Personen im wunderschönen Gastgarten!
Das Lokal wird, da es einiger Investitionen bedarf, ablösefrei vergeben und der Vermieter ist bereit in die
bestehende Infrastruktur, wie Lüftung, Boden, Garten, Elektroinstallationen usw. zu investieren.
Vom Mieter muss die Einrichtung der Küche, Schank und Bestuhlung erbracht werden.
Die Dauer des Mietverhältnis, ist je nach Investment verhandelbar.
Des weiteren, besteht die Möglichkeit, der Anmietung einer Wohnung, über dem Lokal!
ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen.
Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Restaurant
- Use
- Commercial
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Usable area
- 335 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 2230
- Town
- Gänserndorf
Availability & location
- District
- Gänserndorf
- Maximum rental period
- JAHR 15
Price & costs
Cost overview
Rent
€3,430
Total rent net
€3,430
Total charges net
€3,430
Total rent net
€2,850
Operating costs net
€580
Deposit note
5 gross monthly rents
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 500 m
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Clinicapprox. 1 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 500 m
- Post officeapprox. 1 km