Ready for your patients from day one.

Anyone setting up a practice or an institute expects months of planning and renovation. That step has already been done here: the approximately 142 m² space on the ground floor of “The Ambassy” – a luxury residential complex with concierge service completed in 2018 – was fully fitted out for treatment purposes in 2021 according to the plans of an architectural firm – with three separate treatment rooms, a representative reception and a design that conveys calm, trust and exclusivity.

Treatment rooms – discretion you can feel
Three separate rooms of approximately 11,8 m², 11,3 m² and 9,9 m², clearly separated from the reception area – for consultation, injections, device-based treatments or skin analyses. Partly with washbasin; a shower connects directly.

Reception & service area – a first impression that lasts
Approximately 81 m² of open space behind a generous glass front on the corner: reception with cashier, waiting area and currently workstations for hair, hand and foot care. Equally suitable as a lounge, consultation zone or shop for care products.

Equipment

• Underfloor heating via district heating, air conditioning and cooling, mechanical supply and exhaust ventilation
• Tile floors in marble look, wood slat and relief walls, designer lights
• Staff room with fitted kitchen, WC, shower, storage room
• Passenger lift, alarm system, fiber optic connection
• Concierge and bookable seminar rooms in the building

Ideal for physicians of aesthetic medicine, dermatology or plastic surgery, for Medical Spas and premium cosmetic institutes.

We will be happy to show you the studio in person – we look forward to your inquiry.

Vom ersten Tag an bereit für Ihre Patientinnen und Patienten.

Wer eine Ordination oder ein Institut neu einrichtet, rechnet mit Monaten an Planung und Umbau. Hier ist dieser Schritt bereits getan: Die rund 142 m² große Fläche im Erdgeschoss von „The Ambassy“ – einer 2018 fertiggestellten Luxuswohnanlage mit Concierge-Service – wurde 2021 nach Plänen eines Architekturbüros vollständig für Behandlungszwecke ausgebaut – mit drei abgeschlossenen Behandlungsräumen, einem repräsentativen Empfang und einer Gestaltung, die Ruhe, Vertrauen und Exklusivität vermittelt.

Behandlungsräume – Diskretion, die man spürt
Drei abgeschlossene Räume mit ca. 11,8 m², 11,3 m² und 9,9 m², klar getrennt vom Empfangsbereich – für Beratung, Injektionen, apparative Behandlungen oder Hautanalysen. Teils mit Waschtisch; eine Dusche schließt direkt an.

Empfang & Servicebereich – ein erster Eindruck, der bleibt
Rund 81 m² offener Raum hinter einer großzügigen Glasfront an der Straßenecke: Empfang mit Kassa, Wartebereich und derzeit Arbeitsplätze für Haar-, Hand- und Fußpflege. Ebenso geeignet als Lounge, Beratungszone oder Shop für Pflegeprodukte.

Ausstattung

• Fußbodenheizung über Fernwärme, Klimaanlage und Kühlung, mechanische Be- und Entlüftung
• Fliesenböden in Marmoroptik, Holzlamellen- und Reliefwände, Designerleuchten
• Personalraum mit eingerichteter Küche, WC, Dusche, Abstellraum
• Personenaufzug, Alarmanlage, Glasfaseranbindung
• Concierge und buchbare Seminarräume im Haus

Ideal für Ärztinnen und Ärzte der ästhetischen Medizin, Dermatologie oder plastischen Chirurgie, für Medical Spas und Premium-Kosmetikinstitute.

Gerne zeigen wir Ihnen das Studio persönlich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.