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Private
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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathrooms: 1
BAULAND rents a commercial building in one of the most attractive locations in Sarajevo – on Mula Mustafe Bašeskije street, directly opposite Markale market, near the cathedral. It is an extremely frequented location, ideal for business clients who value visibility, accessibility and a central location.
The building extends over six floors – basement, ground floor and five upper floors, with a total gross floor area of approx. 600 m². On the ground floor there is an attractive sales area of approx. 30 m², facing the main street, with large shop windows that enable an outstanding presentation. In addition to the sales area, the ground floor also includes the entrance to the building's office area and two additional offices.
The floors from the first to the fifth are intended for office purposes, with several offices per floor. All floors are connected by an internal staircase and a lift. On the top floor there is a generous terrace with views over the city centre, as well as a kitchenette and a WC.
The building is technically equipped for modern business, including gas central heating, PVC exterior windows, laminate floors, alarm system, fiber-optic internet, video surveillance, fire protection system, air conditioning in all offices as well as internal hydrants. Each floor has a separate electricity meter, which enables functional and transparent consumption management.
The property is in very good condition, has been renovated and is ready for immediate occupancy.
The building can be rented as a whole or by floor. Currently the ground floor, the first and the third floor are rented, but if a tenant is seriously interested in the entire building there is the possibility of redesign and implementation.
Due to its prime location and functional layout, the building is suitable for various activities: company headquarters, banks, law or notary offices, IT companies, clinics, educational institutions or even a hostel.
Key advantages
Exceptional location
Flexible rental options
Technical equipment
Attractive showroom
Renovated and ready for immediate occupancy
Further information and viewing appointments
For further information or to arrange a viewing appointment please contact us by phone at +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) or by e-mail at info@bauland.ba.
BAULAND vermietet ein Gewerbegebäude an einer der attraktivsten Lagen in Sarajevo – in der Mula Mustafe Bašeskije Straße, direkt gegenüber dem Markale Markt, in der Nähe der Kathedrale. Es handelt sich um eine äußerst frequentierte Lage, ideal für Geschäftskunden, denen Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und eine zentrale Lage wichtig sind.
Das Gebäude erstreckt sich über sechs Etagen – Keller, Erdgeschoss und fünf Obergeschosse, mit einer Gesamtbruttowfläche von ca. 600 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein attraktiver Verkaufsraum mit ca. 30 m², ausgerichtet auf die Hauptstraße, mit großen Schaufenstern, die eine herausragende Präsentation ermöglichen. Neben dem Verkaufsraum umfasst das Erdgeschoss auch den Eingangsbereich in den Bürobereich des Gebäudes sowie zwei zusätzliche Büros.
Die Etagen vom ersten bis zum fünften Stock sind Bürozwecken bestimmt, mit mehreren Büros pro Etage. Alle Etagen sind durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden. Im letzten Stock befindet sich eine großzügige Terrasse mit Blick auf das Stadtzentrum, sowie eine Teeküche und ein WC.
Das Gebäude ist technisch für modernes Business ausgestattet, einschließlich Gas-Zentralheizung, PVC-Außenfenster, Laminatböden, Alarmsystem, Glasfaser-Internet, Videoüberwachung, Brandschutzsystem, Klimaanlagen in allen Büros sowie interne Hydranten. Jede Etage verfügt über einen separaten Stromzähler, was eine funktionale und transparente Verbrauchsverwaltung ermöglicht.
Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand, wurde saniert und ist sofort bezugsfertig.
Das Gebäude kann ganz oder nach Etagen gemietet werden. Derzeit sind das Erdgeschoss, der erste und der dritte Stock vermietet, aber bei ernsthaftem Interesse eines Mieters für das gesamte Gebäude besteht die Möglichkeit einer Umgestaltung und Umsetzung.
Aufgrund seiner erstklassigen Lage und des funktionalen Grundrisses ist das Gebäude für verschiedene Tätigkeiten geeignet: Firmensitze, Banken, Anwalts- oder Notariatsbüros, IT-Firmen, Kliniken, Bildungseinrichtungen oder sogar ein Hostel.
Schlüsselvorteile
Außergewöhnliche Lage
Flexible Mietoptionen
Technische Ausstattung
Attraktiver Ausstellungsraum
Saniertes und sofort bezugsfertiges Objekt
Weitere Informationen und Besichtigungstermine
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Office area
- Use
- Office / practice
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 600 m²
Address & location
- Country
- BA
- State
- Kanton Sarajevo
- Town
- Stari Grad Sarajevo