The barrier-free commercial space of approx. 283 m² is in a well frequented location near the city centre and offers enough space for all industries

in the retail and service sector.

Thus it would also be possible to combine several matching businesses into one, e.g. hairdresser, cosmetics, foot care or masseuse etc....

Also very well suited for office / practice areas.

Storage rooms, toilets etc. are offered in the rear area of the property.

Operating costs are billed according to consumption.

Zoning: Commercial area

This offer is characterized by the following advantages:

enough parking spaces

possibilities for alteration

easily accessible

Don't wait too long!!

Note pursuant to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy performance certificate has not yet been presented by the owner or seller, despite our clarification about the general presentation obligation in force since 1.12.2012 and the request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

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Die barrierefreie Geschäftsfläche mit ca. 283 m² ist in gut frequentierter Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet genügend Platz für alle Branchen

im Verkauf und Dienstleistungsbereich.

So wäre es möglich auch mehrere zusammen passende Betriebe in einem zu vereinen z.B. Friseur, Kosmetik, Fußpflege oder Masseurin usw.... 

Auch sehr gut geeignet für Büro / Praxisbereiche. 

Abstellräume, Toiletten etc. werden im hinteren Bereich der Immobilie geboten.

Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet.

Widmung: Geschäftsgebiet

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

genügend Parkplätze

Umbaumöglichkeiten

leicht erreichbar

Warten Sie nicht zu lange!!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.  

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