The property is located in the Liefering district of Salzburg, directly on Münchner Bundesstraße in the Liefering-Nord commercial area. Liefering is a district in the northwest of the city of Salzburg. The built-up district (settlement area) of Liefering is bounded to the southeast by the Glanbach and the Glankanal, to the southwest by the Salz railway line, and to the northwest by the Saalach. The property is located on Münchner Bundesstraße with direct access to the Salzburg-Mitte motorway junction and public transport (bus, S-Bahn), and is also very easy to reach in both feeder directions (city centre and Germany).

The coworking space comprises 7 separate office rooms between 17-31 m². Top 2 has 17,16 m², is wonderfully configured and is ideal for 1-2 workstations. Whether a spacious single office or economical working for two – this unit adapts wonderfully to your needs. Thanks to the floor-to-ceiling glass façade (with electronic shading), the unit is extremely bright and offers a dreamlike view. The rent is understood as an all-inclusive rent. Optionally, an underground garage parking space can be rented in addition.

Included:

• Electricity
• Cleaning
• Internet
• Operating and heating costs

Optionally available:

• Cooling, can be provided by the landlord if required
• Furniture, is provided by the landlord if required and charged via an additional furniture rental

A printer and a coffee machine are not included in the scope of services.

This office is the perfect opportunity to start or expand your business. Take the chance to work and grow in a modern and attractive environment. Contact us today to set up your office and grow your company.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Salzburg- Liefering, direkt an der Münchner Bundesstraße im Gewerbegebiet Liefering-Nord. Liefering ist ein Stadtteil im Nordwesten der Stadt Salzburg. Begrenzt wird der geschlossene Stadtteil (Siedlungsraum) Liefering im Südosten vom Glanbach und dem Glankanal, im Südwesten bildet die Bahnlinie Salz die Grenze und im Nordwesten die Saalach. Die Liegenschaft befindet sich an der Münchner Bundesstraße mit direkter Anbindung an den Autobahnknoten Salzburg-Mitte, den öffentlichen Verkehr (Bus, S-Bahn) und ist darüber hinaus über beide Zubringerrichtungen (Innenstadt bzw. Deutschland) sehr gut erreichbar.

Der Coworking Space umfasst 7 abgetrennte Büroräume zwischen 17-31 m². Die Top 2 verfügt über 17,16 m² ist wunderbar konfiguriert und eignet sich idea für 1-2 Arbeitsplätze. Egal ob großzügiges Einzelbüro oder wirtschaftliches Arbeiten zu zweit- diese Einheit passt sich wunderbar Ihren Bedürfnissen an. Durch die raumhohe Glasfassade (mit elektronischer Beschattung) ist die Einheit extrem hell und bietet einen traumhaften Ausblick. Der Mietzins versteht sich als Pauschalmietzins. Optional kann ein Tiefgaragenparkplatz dazu gemietet werden.

Inkludiert:

• Strom 
• Reinigung
• Internet
• Betriebs- und Heizkosten

Optional verfügbar:

• Kühlung, kann bei Bedarf über den Vermieter bereitgestellt werden
• Möbel, wird bei Bedarf durch den Vermieter bereitgestellt und über eine zusätzliche Möbelmiete verrechnet

Nicht im Leistungsumfang enthalten ist ein Drucker und eine Kaffeemaschine.

Dieses Büro ist die perfekte Gelegenheit, um Ihre Geschäfte zu starten oder zu erweitern. Nutzen Sie die Chance, in einer modernen und attraktiven Umgebung zu arbeiten und zu wachsen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr Büro einzurichten und Ihr Unternehmen zu vergrößern.