This impressive property offers you everything you need for a successful business operation.

The property is located in a central location in the sought-after Bergheim and convinces with its well-kept appearance and first-class equipment. The generous area offers you enough space for your commercial activities and can be flexibly adapted to your needs.

The property has sufficient car parking spaces that provide adequate parking for you and your employees. In addition, 1 WC is available to ensure the comfort of your employees and customers. The fitted kitchen allows you to relax with a cup of coffee during breaks or to provide your employees with a small meal.

The transport connections are optimal, as both the bus and the train station are in the immediate vicinity. Thus your property is easily accessible for customers and employees. The surrounding shops, such as a doctor, a pharmacy, a supermarket and a bakery, also provide good infrastructure and make everyday work life easier.

This property is the perfect choice for companies looking for a modern, well-equipped commercial and storage property in a central location. Take advantage of this opportunity and benefit from the comfort and efficiency that this property offers you.

Due to a legal exception, there is no obligation to present an energy performance certificate.

Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der begehrten Bergheim und überzeugt durch ihre gepflegte Optik und erstklassige Ausstattung. Die großzügige Fläche bietet Ihnen genügend Platz für Ihre gewerblichen Aktivitäten und kann flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Die Immobilie verfügt über ausreichend PKW-Stellplätze, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Zusätzlich stehen Ihnen 1 WC zur Verfügung, die den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Kunden gewährleisten. Die Einbauküche ermöglicht es Ihnen, sich in den Pausen mit einer Tasse Kaffee zu entspannen oder Ihre Mitarbeiter mit einer kleinen Mahlzeit zu versorgen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, da sowohl Bus als auch der Bahnhof in unmittelbarer Nähe liegen. Somit ist Ihre Immobilie für Kunden und Mitarbeiter problemlos zu erreichen. Auch die umliegenden Geschäfte, wie beispielsweise ein Arzt, eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Bäckerei, sorgen für eine gute Infrastruktur und erleichtern den Arbeitsalltag.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Unternehmen, die auf der Suche nach einem modernen, gut ausgestatteten Gewerbe- und Lagerobjekt in zentraler Lage sind. Nutzen Sie diese Chance und profitieren Sie von der Komfort und Effizienz, die Ihnen diese Immobilie bietet.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.