For rent are versatile office and storage spaces with a total area of approx. 509 m² in Salzburg-Gnigl. The property offers an ideal combination of spacious office premises and functional storage areas and is excellently suited for companies that wish to combine their administration and warehousing at a single location.

The office area of approx. 185 m² convinces with bright, generously designed rooms and a pleasant working atmosphere. In addition to a large open office room there is a separate meeting room available, which is ideal for client appointments and internal meetings.

The adjacent storage areas of approx. 324 m² offer sufficient space for storing goods, materials and operational equipment. The generous room layout as well as the existing drive-in gates enable practical use of the areas and support efficient operational processes.

The combination of office and storage spaces offers a variety of possible uses, especially for trading companies, service providers and companies with warehousing and administrative needs.

The location in Salzburg-Gnigl offers an attractive commercial location and creates good conditions for a smooth business day.

Zur Vermietung stehen vielseitig nutzbare Büro- und Lagerflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 509 m² in Salzburg-Gnigl. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus großzügigen Büroräumlichkeiten und funktionalen Lagerflächen und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die ihre Verwaltung und Lagerhaltung an einem gemeinsamen Standort vereinen möchten.

Der Bürobereich mit ca. 185 m² überzeugt durch helle, großzügig gestaltete Räumlichkeiten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Neben einem weitläufigen Büroraum steht ein separater Besprechungsraum zur Verfügung, der sich ideal für Kundentermine und interne Besprechungen eignet.

Die angrenzenden Lagerflächen mit ca. 324 m² bieten ausreichend Platz für die Lagerung von Waren, Materialien und Betriebsausstattung. Die großzügige Raumgestaltung sowie die vorhandenen Einfahrtstore ermöglichen eine praktische Nutzung der Flächen und unterstützen effiziente betriebliche Abläufe.

Durch die Kombination aus Büro- und Lagerflächen ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für Handelsunternehmen, Dienstleistungsbetriebe sowie Unternehmen mit Lager- und Verwaltungsbedarf.

Die Lage in Salzburg-Gnigl bietet einen attraktiven Gewerbestandort und schafft gute Voraussetzungen für einen reibungslosen Geschäftsalltag.