BAULAND rents a versatile commercial space with 220m2 as well as private parking spaces, located in Franje Kluza-Straße in the district Rajlovac, municipality of Novi Grad Sarajevo.

The property consists of four rooms, a storage room and a WC, whereby two rooms have an office character and the other two can be used as storage or sales rooms. Since the commercial space has two entrances, there is the possibility to divide the area if necessary and use both areas separately.

In front of the commercial space there are several parking spaces for small vehicles, access for trucks and semi-trailers is also possible.

The outer portal frames are made of aluminium, the interior doors are made of wood, the floor is designed with epoxy resin. Heating is provided by a floor heating with gas. Fire protection systems are installed in the commercial space.

The commercial space is suitable as a storage room, but can also be adapted to the needs of an office or a production and sales business. It is rented unfurnished, however there is the possibility of an agreement if interested in existing office furniture and shelving.

@@HEADING@@Location description:
The property in question is located approx. 100 meters from Rajlovačka-Straße, nearby there is a petrol station, car dealerships of Volvo, KIA, FIAT, furniture showrooms, as well as representatives for building materials, etc.

@@HEADING@@Information:
Viewings are possible by prior arrangement at the telephone number +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp), as well as by e-mail to info@bauland.ba.

BAULAND vermietet einen vielseitig nutzbaren Geschäftsraum mit 220m2 sowie privaten Parkplätzen, gelegen in der Franje Kluza-Straße im Stadtteil Rajlovac, Općina Novi Grad Sarajevo.

Die Immobilie besteht aus vier Räumen, einem Abstellraum und einem WC, wobei zwei Räume Bürocharakter haben und die anderen beiden als Lager oder Verkaufsräume genutzt werden können. Da der Geschäftsraum über zwei Eingänge verfügt, besteht die Möglichkeit, den Bereich bei Bedarf abzuteilen und beide Bereiche separat zu nutzen.

Vor dem Geschäftsraum befinden sich mehrere Parkplätze für kleine Fahrzeuge, der Zugang für Lastwagen und Sattelzüge ist ebenfalls möglich.

Die äußeren Portalrahmen sind aus Aluminium, die Innentüren sind aus Holz, der Boden ist mit Epoxidharz gestaltet. Die Beheizung erfolgt in einer Etagenheizung mit Gas. Im Geschäftsraum sind Brandschutzsysteme installiert.

Der Geschäftsraum eignet sich als Lagerraum, kann aber auch an die Bedürfnisse eines Büros oder eines Produktions- und Verkaufsbetriebs angepasst werden. Er wird unmöbliert vermietet, jedoch besteht bei Interesse an vorhandener Büroeinrichtung und Regalen die Möglichkeit einer Vereinbarung.

@@HEADING@@Lagebeschreibung:
Die betreffende Immobilie befindet sich ca. 100 Meter von der Rajlovačka-Straße entfernt, in der Nähe befinden sich eine Tankstelle, Autohaus von Volvo, KIA, FIAT, Möbelausstellungen, sowie Vertretungen für Baumaterialien, etc.

@@HEADING@@Informationen:
Besichtigungen sind nach vorheriger Anmeldung unter der Telefonnummer +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp) möglich, ebenso per E-Mail an info@bauland.ba.