Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 9
Balkone: 4
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Oel
Boden: Fliesen, Laminat
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 9
Das Zinshaus liegt etwas erhöht über Velden Zentrum in Kranzelhofen.
Velden am Wörthersee ist eine sehr beliebte Wohngegend, deswegen finden sich dort immer sehr rasch neue Mieter.
Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbarer Nähe.
Es befinden sich 8 vermietete Wohnungen zwischen 30 und 60 m2 im Haus und ein vermietetes Lager. Die Wohneinheiten sind auf 3 Stockwerke verteilt, teilweise mit Balkon oder Terrasse.
Das Haus wird beheizt mit einer Öl- Zentralheizung. Es gibt genügend Parkplätze vor dem Haus.
Das Baujahr ist 1960, es wurde laufend renoviert und gepflegt.
Die genaueren Informationen entnehmen Sie bitte unserem Detail Expose´.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
620.000 €
Betriebskosten netto
580 €
Heizkosten netto
950 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
117
kWh/m²a
HWB-Klasse
—
fGEE
1.72
fGEE-Klasse
—
Gültig bis
—
nicht angegeben
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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