8,3% Rendite: Außergewöhnliches Renditeobjekt in Laakirchen

749.900 €

Zinshaus / Renditeobjekt

Objekt auf einen Blick

Typ Zinshaus / Renditeobjekt

Verfügbar sofort

Makler-ID 7984/226 Immosearch-ID 021043

Preise

Kaufpreis 749.900 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartZinshaus / Renditeobjekt

Ort4662 Laakirchen, Oberösterreich

Verfügbar absofort

StatusAktiv

Weitere Angaben

Kaufpreis 749900

Kaufpreisbrutto 749900

Politischer bezirk Gmunden

Beschreibung

Selten trifft man auf ein Investmentobjekt, das in dieser Kombination aus laufenden Einnahmen, Nutzungsvielfalt und regionalem Potential überzeugt.

Das vorliegende Haus vereint unter einem Dach einen etablierten Gastronomiebetrieb, einen Imbissbetrieb sowie einen Wohnbereich – derzeit als Arbeiterzimmervermietung (WG-Modell) genutzt, alternativ als zwei separate Wohneinheiten betreibbar.

Das Ergebnis: eine Bruttorendite von 8,3 % p.a. bei einem Kaufpreis von € 750.000 – ein in der aktuellen Marktlage außergewöhnlicher Wert.

Das Objekt im Überblick:

Gewerbeflächen: Gastronomie & Imbiss
Wohnbereich: Arbeiterzimmervermietung / WG oder 2 Wohneinheiten
Monatliche Mieteinnahmen bei Vollvermietung: € 5.200
Kaufpreis: € 750.000
Bruttorendite: 8,3 % p.a.
Standort: Laakirchen, Oberösterreich

Dieses Objekt wird diskret und ohne öffentliche Breitenwerbung vermarktet. Exposé und weitere Unterlagen werden ausschließlich nach schriftlicher Anfrage unter Bekanntgabe vollständiger Kontaktdaten übermittelt.

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