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Wohnungsplan
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Wanne
Badezimmer: 1
Befeuerung: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 1
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz
Die gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2022 fertiggestellten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage in Zell am Ziller. Sie überzeugt durch großzügigen Wohnraum, 3 Schlafzimmer, eine neuwertige Einbauküche im Landhausstil und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen als Kapitalanlage wie auch als langfristiges Zuhause für Familien. Bezugsbereit ab Dezember 2026.
Auf einen Blick:
- 98 m² Wohnfläche mit ca. 12 m² Außenbereich (Loggia)
- Offene und neuwertige Wohnküche im Landhausstil - im Kaufpreis inkludiert
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
- Abstellraum
- Elektrische Beschattung an allen Fenstern
- 1 KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
- Kellerabteil
- Verfügbar und bezugsbereit ab Dezember 2026
Hier geht's zum Rundgang
Provisionsfreier Kauf - Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer
+43 676 328 3741 bzw. rainer@tiroler-immobilien.at
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Betriebskosten netto
180 €
Heizkosten netto
92 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
25
kWh/m²a
HWB-Klasse
A
fGEE
0.64
fGEE-Klasse
A
Gültig bis
2030-03-17
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
25
0.64
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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