Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bauweise: Massivbau
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Fern
Zustand: Gepflegt
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Zentrum von Wiesmath und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in der Nähe!
Wiesmath ist bekannt für seine umliegende schöne Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Ein Parkplatz im Hof ist vorhanden. Ebenso ist eine allgemeine Gartennutzung erlaubt.
KAUFPREIS: € 74.900,-
Die Wohnung ist derzeit noch bis Ende Oktober 2026 vermietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf, herzlichst Ihr Betreuer Adrian Schmidl!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 43,01 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1910
- Gebäudealter
- Altbau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2811
- Ort
- Wiesmath
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbau
- Heizungsart
- Fernwärme
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Wiener Neustadt Land
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
74.900 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
74.900 €
Vertragserrichtungsgebühr
Dr. Sebastian Schober €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
196,7
kWh/m²a
HWB-Klasse
G
fGEE
2,62
fGEE-Klasse
F
Gültig bis
2031-07-08
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
2,62
G
196,7
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2031-07-08
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 9,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 8 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 7,5 km
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