Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Laminat
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des beliebten 6. Bezirks in Wien! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche ein angenehmes und komfortables Wohnambiente, ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, welche eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Tageslicht in allen Räumen außer dem mit Dusche ausgestattetem Badezimmer garantieren, dass Sie sich hier zuhause fühlen. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Etagenheizung, die für wohlige Wärme in den kälteren Monaten garantiert. Ein Personenaufzug erleichtert den Alltag und sorgt für Komfort beim Wohnungszugang.
Die Hard Facts in Kürze:
- Baujahr 2003
- ca. 59 m² Wohnfläche
- € 1.250,- Miete inkl. BK
- Vermietung befristet auf fünf Jahre
- zwei gut geschnittene Räume
- halboffene Küche
- Bad mit Dusche
- vierter Stock mit Lift
- Top Lage zwischen U4 Pilgramgasse und Haus des Meeres
Diese Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl, Komfort und bester Infrastruktur. Ein ideales Angebot für alle, die das Leben in Wien genießen möchten.
Die vorhandene Möblierung (bis auf Bett und Kühlschrank) sind optional und kann nach Absprache auf Wunsch übernommen werden.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese charmante Wohnung im 6. Bezirk, die keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter +43 677 619 898 71. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer:innen. Irrtum und Änderung vorbehalten.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.150 €
Gesamtmiete netto
1.150 €
Gesamtbelastung netto
1.150 €
Summe Miete netto
993 €
Betriebskosten netto
157 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
60.5
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1.16
fGEE-Klasse
C
Gültig bis
2033-02-22
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
60.5
1.16
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
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