Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Zur Vermietung gelangt eine Loft- Wohnung in einem modernen Haus im 3. Liftstock mit einer Fläche von 74 m².
Die Wohnung hat große Fensterfronten in den Hof und ist sehr hell und ruhig gelegen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Vorraum
- Abstellraum/ Schrankraum
- WC mit Waschbecken
- Badezimmer mit Badewanne
- offener großer Wohnraum mit Küchennische (moderne Holzküche mit Kühl- Gefrier- Kombigerät, Herd, Geschirrspüler)
- Speisekammer
- Schlafzimmer
Alle Fenster verfügen über Außenjalosien.
Wichtiger Hinweis:
Zur monatlichen Gesamtmiete werden noch die Kosten für Strom in der Höhe von € 45,77 (plus 20% Ust) eingehoben.
Extras:
Es stehen bei Wunsch, zur Anmietung ein oder 2 Parkplätze im Hof zur Verfügung. Für die Anmietung werden monatlich € 110,00 (inkl. USt.) pro Parkplatz verrechnet.
Lage und Infrastruktur:
Ruhige Lage, beste Ausstattung: die Wohnung befindet sich in einer guten und ruhigen Wohngegend. Genießen Sie die urbane Lage Das Objekt liegt in unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße. Hier werden den Anwohnern perfekte Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe, U-Bahnstation, Buslinien, Bahnhof, Ärzte, Schulen und Kindergärten geboten.
Öffentliche Anbindung:
Autobus: 8A, 9A, 59A, 62A Ubahn: U6 Station "Meidling" Schnellbahn "Station Meidling"
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.199,03 €
Gesamtmiete netto
1.199,03 €
Gesamtbelastung netto
1.199,03 €
Summe Miete netto
888 €
Betriebskosten netto
258,23 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3.956,79 €
Kaution Hinweis
3.956,79 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
112.8
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
1.85
fGEE-Klasse
D
Gültig bis
2032-08-10
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
112.8
1.85
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Einkaufszentrumca. 500 m
- Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
- Hochschuleca. 500 m
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 1 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- U-Bahnca. 500 m
- Straßenbahnca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 2,5 km
Gesundheit
- Klinikca. 500 m
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Krankenhausca. 1,5 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
wien.gv.at ansehen
Weitere Immobilien