Miete
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1100 Karl-Popper-Straße Energieausweis
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Top moderne 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in der 11. Etage!
Inmitten des auflebendem Sonnwendviertel, bietet das Projekt "The Metropolitan" auf 19 Etagen 370 Mietwohnungen und 114 Tiefgaragenplätze.
Viele Sportmöglichkeiten - und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, wie zum Beispiel der angrenzende Helmut-Zilk-Park, welcher auch über einen Motorikpark verfügt.
Die nahegelegene Shoppingmall und der neu errichtete Hauptbahnhof, machen „The Metropolitan“ zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
Inmitten des auflebendem Sonnwendviertel, bietet der moderne Wohnbaukomplex einen hauseigenen, hochwertig ausgestatteten Indoor-Fitnessbereich, sowie einen Co-Working-Space und eine Rooftop-Terrace.
Die Wohnung selbst befindet sich in der 11. Etage und unterteilt sich in eine großzügige Wohnküche mit Schlafbereich und Zugang zum Balkon, ein anschließendes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.
Ausstattung
- exklusive-moderne Einbauküchen
- hochqualitative Bäder mit Walk-Inn Duschen
- hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
- Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- Fernwärme mit Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung
- Tiefgaragenplätze
- Sonnenschutz teilweise außenliegend
- Rooftop-Terrace mit atemberaubendem Blick über ganz Wien
- Coworking-Lounge
- Indoor Fitnessbereich exklusiv ausgestattet mit Technogym Geräten
- 3 Personenlifte
- Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Müllraum befinden sich im Haus
Die Wohnungen sind nicht möbliert.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Hauptbahnhof - Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S 60 und S 80
Buslinie 14A, 69A
Straßenbahnlinie D
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Bezug ab: sofort
Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
781,82 €
Gesamtmiete netto
781,82 €
Gesamtbelastung netto
781,82 €
Summe Miete netto
651,90 €
Betriebskosten netto
129,92 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.580 €
Kaution Hinweis
2.580,00 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
20.37
kWh/m²a
HWB-Klasse
A
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
A
Gültig bis
2030-05-26
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
20.37
0.78
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
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