Tolle 2 Zimmerwohnung mit Balkon! Nahe dem WU Campus und Wiener Prater!

Tolle 2 Zimmerwohnung mit Balkon! Nahe dem WU Campus und Wiener Prater!

Der zweite Wiener Gemeindebezirk „Leopoldstadt“ bietet aufgrund seiner Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - sei es ein actionreicher Besuch im Wiener Prater oder ein Spaziergang entlang der nahegelegenen Donau. Eine ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgen für Ihr Wohlbefinden. Eine aufblühende Lokalszene und die gute Erreichbarkeit zur Innenstadt lassen auch die Freude am Ausgehen nicht zu kurz kommen.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U2 (Messe-Prater) und U1 (Vorgartenstraße). Die Innenstadt ist durch die direkte Anbindung innerhalb weniger Minuten, mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto, erreichbar.

Die Wohnung selbst liegt im 1. Liftstock und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette sowie über einen Vorraum. Der Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. 

Bitte beachten Sie, dass sich ein Kindergarten im Erdgeschoß befindet.

Ausstattung

• voll ausgestattete, moderne Küche
• hochwertiger Parkettboden
• Fußbodenheizung, Fernwärme
• Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss & Handwaschbecken
• Lift im Haus

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U2 "Messe-Prater"
Buslinie 11A, 82A, N29

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten