Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Parkett
Erschließung: Voll erschlossen
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Diese schöne und moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock einer Neubau-Wohnhausanlage aus dem Jahr 1998. Die Wohnung besticht durch die ausgezeichnete Raumaufteilung sowie die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. In der Nähe befindet sich das Krankenhaus Hanusch sowie die Hütteldorfer Straße.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit der Straßenbahn-Line 49 die Ubahn-Linie U3 (Hütteldorfer Straße).bzw. in einer Linie die Innenstadt (U2/U3 Volkstheater und Dr.-Karl-Renner-Ring)
Der Parkettboden wurde gerade neu geschliffen und die Wohnung neu ausgemalt.
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 42m² und gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer
- großes offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche inkl. Geräten (kein Geschirrspüler)
- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss
Ausstattung:
- Echtholzparkett
- Küche inkl. Geräten (kein Geschirrspüler)
- moderne Fenster mit Mehrfachverglasung
- Video-Gegensprechanlage
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
- Optionaler Garagenstellplatz um EUR 100,- pro Monat
- Gemeinschaftsgarten
- Fahrradabstellraum
Kosten:
- Monatlicher Pauschalmietzins: EUR 790,-
- Kaution: EUR 2.370,-
Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom werden verbrauchsabhängig bestimmt und sind mit dem jeweiligen Energieanbieter direkt abzurechnen.
Kontakt:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gamlich unter 0664 543 61 53 oder unter clemens.gamlich@iconia.at
Weitere Objekte auf: www.iconia.at
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
790 €
Gesamtmiete netto
790 €
Gesamtbelastung netto
790 €
Summe Miete netto
790 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
39.58
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
1.28
fGEE-Klasse
C
Gültig bis
2029-06-13
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
39.58
C
1.28
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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