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Grundrisse

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Miete

1210 Wien, Kantnergasse, Wien

Modern Wohnen im Herzen von Floridsdorf!

1.271,82 €

Wohnung · Wohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung · Wohnung

Zimmer 3

Wohnfläche 69,79 m²

Verfügbar sofort

Makler-ID 41442 Immosearch-ID 022284

Preise

Miete 1.271,82 €

Gesamtmiete netto 1.271,82 €

Gesamtbelastung netto 1.271,82 €

Summe Miete netto 1.118,28 €

Betriebskosten netto 153,54 €

Maklerprovision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kaution 4.197 €

Kaution Hinweis 4.197,00 €

Immobiliendetails

VermarktungsartMiete

ObjektartWohnung

UnterobjektartWohnung

Zimmer3

Wohnfläche69,79 m²

Ort1210 Wien, Kantnergasse, Wien

Verfügbar absofort

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand Gepflegt

Bad Wanne

Boden Fliesen, Parkett

Heizungsart Fußbodenheizung

Fahrstuhl Personenaufzug

Badezimmer 1

Separate WC 1

Balkone 1

Balkon/Terrasse 9.62

Anzahl garagen 1

Anzahl keller 1

Balkon flaeche 9.62

Erstauftraggeberprinzip 1

Etage 2. Etage / 2. Etage

Immocard id AT01014850

Politischer bezirk Wien 21., Floridsdorf

Stiege BT3

Sub objektart id 45

Sub objektart name Wohnung

Wohnungsnr 11

Beschreibung

Modern Wohnen mit sehr guter Infrastruktur nahe der Donauinsel

In sehr guter Lage in Floridsdorf entstehen gesamt 102 Wohneinheiten im Grünen. Die Wohnanlage bietet 1 bis 4 Zimmerwohnungen zwischen 31 bis 97m², welche großteils mit Freiflächen ausgestattet sind.
Der gute Standort im 21. Wiener Gemeindebezirk bietet den Bewohnern ein große Auswahl an Nahversorgern, hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der ruhigen und grünen Umgebung. Das beliebte Naherholungsgebiet Donauinsel befindet sich in direkter Nähe der Liegenschaft. Durch die nahe gelegene Straßenbahnstation Großjedlersdorf/Siemensstraße ist auch der S-Bahnhof Brünner Straße rasch zu erreichen. Auch eine gute Anbindung an den Individualverkehr ist durch die nahe Anschlussstelle zu der Autobahn (A22) gewährleistet.

Ausstattung:

Fußbodenheizung
großteils der Wohnungen verfügen über Freiflächen
Mehrschichtparkettboden in allen Wohnräumen
modern ausgestattet Sanitärräume (Feinsteinzeug 30x60cm)
vollausgestattete Einbauküchen
Garage
Kellerabteil pro Wohneinheit

Öffentliche Anbindung:

Straßenbahnlinie 30, 31
Buslinien 30A, 31A, 36A, 228, 420, 426, 755

Diese Objekt ist nicht barrierefrei.

Bezugsfertig: nach Vereinbarung

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!

Nebenkosten:
3 BMM Kaution
Vertragserrichtungskosten

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Kontaktanfrage

Helena Rohrauer

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StatusGeprüfter Anbieter

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Lage

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Energieangaben

Energieausweisart Bedarfsausweis

HWB 25.9

HWB Klasse B

fGEE 0.75

fGEE Klasse A

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