Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung zwischen Belvedere und Schweizergarten – Erstbezug nach Sanierung
 

Diese großzügige, ca.80 m² große Wohnung im 3. Liftstock überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere, dem Schweizergarten und demWiener Hauptbahnhof. Alle vier Zimmer sind zentral begehbar, wodurch sich die Wohnung sowohl perfekt für Familien als auch für Wohngemeinschaften oder Anleger eignet.

Die drei Schlafzimmer liegen ruhig zum Innenhof und bieten ein angenehmes Wohnklima – während das südseitige Wohnzimmer mit Loggia durch den herrlichen Grün- und Weitblick über den Schweizergarten bis hin zum Arsenal begeistert.

Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen und Elektrionstallationen vollständig erneuert. Die Böden sind mit edlem Landhausdielen-Echtholzparkett ausgestaltet.

Die Designerküche ist voll ausgestattet – inklusive Induktionsherd und hochwertigen Geräten – und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer sind bereits stilvoll möbliert und im Mietpreis inkludiert.

Besonders praktisch: Ein großzügiger Abstellraum sowie ein eigener Bereich für Waschmaschine und Trockner bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Das Haus mit Vollwärmeschutz und der Energieklasse B garantiert niedrige Energiekosten. 

HIGHLIGHTS

• Erstbezug nach Sanierung

• Herrlicher Grün- & Weitblick über den Schweizergarten bis zum Arsenal

• 3 Schlafzimmer in absoluter Ruhelage zum Innenhof

• Südseitiges Wohnzimmer mit Loggia

• Loggia verglast mit Schiebelementen 

• Vollwärmeschutz – Energieklasse B

• Alle Zimmer zentral begehbar

• Ideal angebunden – Nähe zum Wiener Hauptbahnhof

• Landhausdiele-Echtholzparkett

• Voll ausgestattete Designerküche mit Induktionsherd

• Wohnzimmer & ein Schlafzimmer möbliert (inkludiert)

• Großzügiger Abstellraum

• Eigener Bereich für Waschmaschine & Trockner

Heizkosten ca. 50,- €
 

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

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Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

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