Sonnige Wohnung mit Panorama-Loggia & Grünblick nahe U4 Pilgramgasse

Diese Wohnung hebt sich deutlich von klassischen Garçonnièren ab:
Die Eck-Loggia, die großen Fensterflächen und der freie Grünblick schaffen ein außergewöhnlich helles und offenes Wohngefühl – mitten im beliebten 5. Bezirk.

Ideal für Singles, Berufstätige oder alle, die eine helle Wohnung mit besonderem Flair in zentraler Lage suchen.

Highlights der Wohnung

• ca. 47,45 m² Wohnfläche
• Panorama-Loggia mit ca. 2,5 m²
• schöner Grün- und Stadtblick
• große Fensterflächen mit viel Tageslicht
• praktische Raumaufteilung
• Einbauküche vorhanden
• Abstellraum
• gepflegtes Wohnhaus (Baujahr 1988)
• ruhige Lage im 5. Bezirk

Wohngefühl

Die Kombination aus natürlichem Licht, offenem Ausblick und der Loggia sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen sowie Homeoffice und wirkt durch die großen Fenster besonders offen und freundlich.

Eine Wohnung, die nicht nur praktisch ist, sondern auch ein angenehmes Lebensgefühl vermittelt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage nahe der Margaretenstraße.

• U4 Pilgramgasse in wenigen Gehminuten erreichbar
• Naschmarkt fußläufig erreichbar
• zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• sehr gute öffentliche Anbindung durch 59A, 62 und Badner Bahn
• schnelle Verbindung in die Innenstadt

Kosten

Gesamtmiete: € 1.082,71 monatlich
Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch

Befristung: 5 Jahre

Besichtigung

Besichtigungen sind ab sofort möglich.

Wohnungen mit Loggia, freiem Ausblick und dieser Lage sind selten verfügbar und erfahrungsgemäß schnell vergeben.

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Tar Eduard Gabriel
Crown Consulting
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