Helle 2-Zimmer-Wohnung

320.000 €

Wohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung

Zimmer 2

Wohnfläche 69,60 m²

Makler-ID 11000 Immosearch-ID 021219

Preise

Kaufpreis 320.000 €

Betriebskosten netto 167,70 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

Zimmer2

Wohnfläche69,60 m²

Ort1170 Wien, Wien

StatusAktiv

Weitere Angaben

Befeuerung Elektro

Bauweise Massivbau

Fahrstuhl Personenaufzug

Badezimmer 1

Separate WC 1

Anzahl abstellraum 1

Etage 3. Etage

Kaufpreis 320000

Kaufpreisbrutto 320000

Politischer bezirk Wien 17., Hernals

Vertragserrichtungsgebuehr 1-2%

Beschreibung

Zum Verkauf kommt diese moderne teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im 3.Liftstock mit einer Wohnfläche von ca. 70m².

Das Haus wurde 2022 renoviert, dabei die Fassade mit neuer Wärmedämmung versehen und neue Fenster mit Außenjalousien eingebaut.

Die dargestellten Möbel können mitübernommen werden!

Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Küche, Wannenbad und getrenntes WC, Abstellraum.

Das Wohnzimmer ist in einen Essbereich und einen komfortabel eingerichteten Wohnbereich aufgeteilt.

Die vom Tischler angefertigte Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Stauraum.

Ein weiteres Highlight ist das neu renovierte Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.

Der großzügige Vorraum bietet Zugang zu Küche, Bad, WC, Wohnzimmer und in den Abstellraum, der das Kellerabteil ersetzt.

Ausstattung:

Holzparkett in den Wohnräumen, Fliesen in Vorraum, Küche, Bad und WC.
Komplett ausgestattete Küche auch mit Waschmaschine.
Fahrradabstellraum und Waschküche im Erdgeschoß.
Neue Elektroheizung mit Nachtstromanschluß.
Lift im Haus.

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten wie Apotheke, ein Drogeriemarkt, Obst-Gemüsehandel und ein Billa sowie Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt..
Straßenbahn 9 und 43 in unmittelbarer Nähe