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Miete

1190 Wien, Wien

GARAGENPLATZ I 4 ZIMMER I SÜDSEITIGE TERRASSE I absolute Ruhelage I moderne Ausstattung

1.807,59 €

Wohnung · Maisonette

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung · Maisonette

Zimmer 4

Wohnfläche 95,23 m²

Verfügbar sofort

Makler-ID 7311/701 Immosearch-ID 018916

Preise

Miete 1.807,59 €

Gesamtmiete netto 1.807,59 €

Gesamtbelastung netto 1.807,59 €

Summe Miete netto 1.612,35 €

Betriebskosten netto 195,24 €

Maklerprovision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kaution 5.997 €

Kaution Hinweis 5.997,00 €

Immobiliendetails

VermarktungsartMiete

ObjektartWohnung

UnterobjektartMaisonette

Zimmer4

Wohnfläche95,23 m²

Ort1190 Wien, Wien

Verfügbar absofort

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand NEUWERTIG

Alter Neubau

Bad Dusche

Boden Fliesen, Parkett

Heizungsart Zentralheizung

Bauweise Massivbau

Badezimmer 1

Separate WC 2

Balkone 1

Balkon/Terrasse 17.79

Nutzfläche 95.32

Anzahl abstellraum 1

Anzahl garagen 1

Erstauftraggeberprinzip 1

Etage 2. Etage

Garagen flaeche 15

Politischer bezirk Wien 19., Döbling

Raumhoehe 2.7

Stiege 3

Sub objektart id 51

Sub objektart name Maisonette

Terrassen flaeche 17.79

Beschreibung

Diese ca. 95 m² große 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Stock und erstreckt sich über 2 Geschosse. Sie überzeugt durch helle Räume, moderne Ausstattung, die absolute Ruhelage im Grünen und die großzügige südseitige Terrasse.

HIGHLIGHTS:

Große, helle Räume (keine Dachschrägen)
Südseitige Terrasse mit Grünblick
Voll ausgestattete, moderne Küche
Modernes Bad mit Walk-in-Dusche
Garagenplatz (im Bruttomietpreis inkludiert)
Separater Abstellraum im EG des Hauses
Viel Tageslicht (Orientierung: N/S)
Öffentliche Anbindung: Nußdorf (S40 und D-Wagen)
Lebensmittelgeschäfte, Banken, Schulen und Restaurants (Heuriger) wenige hundert Meter entfernt

INFOS ZUR WOHNUNG:

STOCKWERK: 1. OG
BAUJAHR: 1968 (Neubau)
BEZIEHBAR: ab sofort
WOHNFLÄCHE: ca. 95,23 m²
TERRASSE: 17,73 m²
ERDGESCHOSS: Abstellraum (ca. 1,8 m²)
1. STOCK: ca. 46,70 m² (Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Toilette)
2. STOCK: ca. 48,53 m² (Vorraum, 3 separate Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette)
MÖBLIERT: Küche und Badezimmer
WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja
BADEZIMMER: Bodentiefe Dusche, Waschtisch, Toilette (Marke GROHE und LAUFEN)
TOILETTE: 2 (separat und im Badezimmer)
VERKEHRSANBINDUNG: NUSSDORF (S40 und D-Wagen)
INFRASTRUKTUR: sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Banken, Bäckereien und Cafes befinden sich in ca. 300m Gehweite
RAUMHÖHE: 2,70m

KOSTEN:

BRUTTOMIETE: 1.999,00 €
BETRIEBSKOSTEN zzgl. USt: 195,24 €

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

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Pauline Tertilt

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HWB 59

HWB Klasse C

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