Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Etagenheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Helle, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift - ideal für Paare oder WG-Bewohner, die Wert auf modernes Wohnen in zentraler Lage legen.
Die ca. 55,89 m² verteilen sich durchdacht auf zwei getrennte Zimmer, eine geräumige Küche mit Sitzmöglichkeit sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Dank der Ost-West-Ausrichtung fällt ganztägig Licht in die Wohnung. Dreifach verglaste Fenster sorgen für angenehme Ruhe trotz bester Innenstadtlage. Ein eigener Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Auf einen Blick
- 2 Zimmer, ca. 55,89 m²
- Küche mit Sitzmöglichkeit
- Badezimmer mit Dusche & WC
- Ost-West-Ausrichtung, 2. Stock mit Lift
- Dreifach verglaste Fenster
- Kellerabteil inklusive
- Erstbezug – sofort verfügbar
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Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.320,17 €
Gesamtmiete netto
1.320,17 €
Gesamtbelastung netto
1.320,17 €
Summe Miete netto
1.097 €
Betriebskosten netto
104,60 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
114.6
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
2.08
fGEE-Klasse
D
Gültig bis
2031-05-26
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
114.6
2.08
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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