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Kauf

1220 Wien, Wien

DANUBEFLATS I 15. Etage I 2-Zimmer Wohnung möbliert I Ausblick Kahlenberg I Pool und SPA

495.000 €

Wohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung

Zimmer 2

Wohnfläche 45,49 m²

Verfügbar sofort

Makler-ID 5453/224 Immosearch-ID 018665

Preise

Kaufpreis 495.000 €

Betriebskosten netto 169,40 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

Zimmer2

Wohnfläche45,49 m²

Ort1220 Wien, Wien

Verfügbar absofort

StatusAktiv

Weitere Angaben

Alter Neubau

Badezimmer 1

Separate WC 1

Balkone 1

Balkon/Terrasse 6.8

Balkon flaeche 6.8

Etage 15. Etage

Kaufpreis 495000

Kaufpreis pro qm 10881.51

Kaufpreisbrutto 495000

Monatliche reparaturruecklage brutto 11

Monatliche reparaturruecklage netto 11

Politischer bezirk Wien 22., Donaustadt

Schluesselfertig 1

Beschreibung

Willkommen in den exklusiven DANUBEFLATS – Wiens höchstem Wohnturm direkt an der Donau. Hier erwartet Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau: elegante Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein atemberaubender Ausblick.

Die Wohnung im Überblick

Wohnfläche: ca. 45,49 m²
Balkon: ca. 6,80 m² mit Wienblick und Ausblick Kahlenberg
Stockwerk: 15. Etage
Zimmer: 2 (Wohnküche & Schlafzimmer)
Küche: vollausgestattet
Möblierung inklusive
Badezimmer: elegant & modern ausgestattet, WC separat
Ausstattung: raumhohe Fenster- und Schiebetüren, hochwertige Böden
Smart-Living-Technologie via Touchpanel: Lichtsteuerung, elektrische Steuerung der Jalousien, individuelles Heizen & Kühlen
Balkon: Pflanztröge mit automatischer Bewässerung

Highlights

Großzügiger Ausblick über Wien und die Donau in Richtung Kahlenberg
Lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zum Balkon
Separates Schlafzimmer mit Bad ensuite und Zugang zum Balkon
Freifläche für entspannte Momente im 15. Stock
Exklusive Gemeinschaftsbereiche: Lobby mit Concierge, Wellness & Spa, Outdoorpool, Fitnessclub, Skylounge

Lage

Die Danube Flats verbinden Natur & Urbanität: direkt am Wasser gelegen, perfekt an die U1 angebunden, und in wenigen Minuten mitten in der City. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind unmittelbar erreichbar.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten,
freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme direkt über den Button im Inserat oder telefonisch unter unter 0699 1999 3113.

Kontaktanfrage

Jeanette Kaucic

staatlich geprüfte Immobilienmaklerin

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StatusGeprüfter Anbieter

ReaktionszeitAntwortet in der Regel zeitnah

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Lage

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Energieangaben

Energieausweisart Bedarfsausweis

HWB 14.14

HWB Klasse A

fGEE 0.8

fGEE Klasse A

DANUBEFLATS I 15. Etage I 2-Zimmer Wohnung möbliert I Ausblick Kahlenberg I Pool und SPA

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