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Grundrisse

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Kauf

1180 Wien, Wien

Dachgeschosswohnung mit Weitblick am Währinger Gürtel | Terrasse, Balkon, Lift & Klimaanlage

997.000 €

Wohnung · Maisonette

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung · Maisonette

Zimmer 6

Wohnfläche 145,79 m²

Verfügbar sofort

Makler-ID 1124/1310 Immosearch-ID 022116

Preise

Kaufpreis 997.000 €

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

UnterobjektartMaisonette

Zimmer6

Wohnfläche145,79 m²

Ort1180 Wien, Wien

Verfügbar absofort

StatusAktiv

Weitere Angaben

Alter Neubau

Bad Dusche, Fenster, Wanne

Boden Fliesen, Parkett

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerung Gas

Bauweise Massivbau

Fahrstuhl Personenaufzug

Badezimmer 2

Separate WC 2

Balkone 1

Balkon/Terrasse 13.65

Anzahl abstellraum 1

Balkon flaeche 10.34

Kaufpreis 997000

Kaufpreisbrutto 997000

Politischer bezirk Wien 18., Währing

Sub objektart id 51

Sub objektart name Maisonette

Terrassen flaeche 3.31

Beschreibung

Helle Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Balkon und schönem Blick am Währinger Gürtel.

Zum Verkauf gelangt eine großzügige Dachgeschosswohnung im 18. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche und bietet eine angenehme Raumaufteilung mit mehreren Zimmern, wodurch sie sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Homeoffice-Nutzung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignet.

Besonders hervorzuheben sind die hellen Wohnbereiche, die Dachgeschosslage sowie die vorhandenen Außenflächen. Terrasse und Balkon schaffen zusätzlichen Freiraum und bieten einen schönen Blick über die Umgebung.

Durch die großen Fensterflächen entsteht ein freundliches und offenes Wohngefühl. Die vorhandene Klimaanlage sorgt zusätzlich für Komfort an warmen Tagen. Die modernen schall- und wärmegeschützten Fenster sind gerade aufgrund der urbanen Lage am Gürtel ein wesentlicher Vorteil.

Die Ausstattung umfasst unter anderem:

ca. 144 m² Wohnfläche
mehrere Zimmer
Terrasse und Balkon
Dachgeschosslage
Personenaufzug
Klimaanlage
moderne Mehrfachverglasung
wärme- und schallgeschützte Fenster
Parkett- und Fliesenböden
Zentralheizung
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
separates WC / Gäste-WC
Abstellraum
Stadt-, Grün- und Fernblick
gute öffentliche Anbindung
sofort beziehbar

Die Wohnung eignet sich besonders für Käufer, die eine helle und großzügige Stadtwohnung mit Außenflächen, guter Infrastruktur und angenehmem Wohngefühl suchen.

Kaufpreis: EUR 997.000

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